+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Должны Ли Инвентарные Номера Здания Совподать С Инвентарным Номером Помещения

Содержание

Инвентарное дело

Должны Ли Инвентарные Номера Здания Совподать С Инвентарным Номером Помещения
Энциклопедия МИП » Споры по недвижимости » Государственная регистрация и кадастр недвижимости » Инвентарное дело

Государственный учет жилищного фонда осуществляется путем проведения технической инвентаризации.

На каждый объект, подлежащий инвентаризации, готовится комплекс технической документации, которая оформляется в инвентарное дело.

Таким образом, у каждого имущественного комплекса есть собственное уникальное инвентарное дело.

Инвентарное дело представляет из себя техническую и юридическую документацию, которая оформляется на каждую единицу технической инвентаризации. К таким единицам законодательство относит жилые дома, здания, строения и иные объекты.

По итогам первичной технической инвентаризации оформляется инвентарное дело, которое в дальнейшем будет дополняться и изменяться, в зависимости от результатов последующих инвентаризаций. Заведение нового инвентарного дела не допускается, в отношении конкретного имущественного комплекса может существовать только одно дело, сформированное по итогам первичной инвентаризации.

Регулирование деятельности в сфере проведения технической инвентаризации и порядку оформления инвентарных дел осуществляется в соответствие с постановлением Правительства РФ от 04 декабря 2000 года № 921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства».

Органами, которые осуществляют техническую инвентаризацию и оформляют инвентарные дела, являются Бюро технической инвентаризации, которые действуют в каждом регионе в соответствие с административно-территориальным делением Российской Федерации.

Состав инвентарного дела

Каждое инвентарное дело состоит из технической и юридической части.

Техническая часть инвентарного дела включает в себя:

  • Технический паспорт объекта. Паспорт содержит сведения, позволяющие однозначно идентифицировать и описать объект недвижимости: технические, количественные, качественные, экономические характеристики объекта. Информация, содержащаяся в техническом паспорте, подлежит внесению в реестр объектов недвижимости.
  • Оценочная документация в отношении объекта. Инвентарное дело содержит сведения об инвентарной стоимости объекта недвижимости. Этот показатель может быть использован для определения стоимости объекта с учетом естественного износа, для целей бухгалтерского учета и налогообложения.
  • Учетно-техническая документация на объект. Данный раздел содержит информацию и документы, не относящиеся к предыдущим разделам, предоставляющие дополнительные сведения в отношении постановки объекта на учет, а также дополнительные технические данные.

Юридическая часть инвентарного дела включает в себя сведения о правообладателях объекта недвижимости, в том числе и обо всех изменениях в отношении собственников (владельцев) объекта. Данная информация соответствует сведениям правоустанавливающих документов.

При проведении второй и последующих инвентаризаций информация, содержащаяся в юридической части инвентарного дела, подлежит изменению в соответствие с данными реестра прав на недвижимое имущество.

Кто составляет инвентарное дело?

Формированием инвентарных дел занимает Бюро технической инвентаризации (БТИ), то есть орган, уполномоченный на проведение технической инвентаризации жилищного фонда.

По итогам первичной инвентаризации, которой подлежат все объекты, в отношении которых ранее не проводилась инвентаризация, при этом составляется начальное инвентарное дело.

Инвентарные дела, сформированные органами БТИ, образуют архивные фонды, которые являются частью Архивного фонда Российской Федерации и являются государственной собственностью.

Из инвентарных дел, хранящихся в архивных фондах, заинтересованные лица могут получать сведения об объектах учета. По общему правилу, эти сведения предоставляются в виде заверенных копий документов либо выписок из инвентарного дела. Предоставление подлинников документов не допускается, за исключением случаев, прямо указанных в законодательстве. 

Юридическое значение инвентарного дела

Правовое значение инвентарного дела можно рассматривать в двух аспектах.

Прежде всего, проведение технической инвентаризации и оформление инвентарного дела реализуют одну из главных государственных функций в области жилищного права – государственный учет жилищного фонда.

Путем проведения инвентаризации государство не только получает сведения о вновь вводимых в эксплуатацию объектах недвижимости, но и может контролировать в динамике все изменения, происходящие с этими объектами.

Для этих целей инвентарное дело содержит полный перечень сведений технического и учетного характера, позволяющих описать все свойства конкретного объекта.

Сведения инвентарного дела могут быть запрошены правоохранительными органами, судами, налоговыми органами, уполномоченными органами юстиции, а также службами статистического контроля (перечень этих органов указан в постановлении № 921).

С другой стороны, формирование инвентарного дела имеет важное значение для субъектов правоотношений – граждан и юридических лиц.

Инвентарное дело позволяет знать все технические характеристики здания, сооружения или помещения, которые участвуют в хозяйственном обороте.

Проверка изменений технических свойств объекта на предмет их соответствия законодательству также может быть сделана путем запроса сведений из инвентарного дела.

Со стороны граждан или юридических лиц указанные запросы могут делать собственники объекта, а также владельцы (балансодержатели) объектов недвижимости.

Срок предоставления таких сведений из инвентарного дела не может превышать одного месяца с даты подачи заявления.

Долевой собственик вышел из долевой собственньсти по суду.Получен аада травый ровый номер.Почему бти не присвоило новый инвентарный номер,а оставило старый долевой собственности.

Алексец28.08.2019 01:52

Полагаю, от того, что не обращались туда с заявлением на основании вынесенного судом решения. 

Сазонов Сергей Владимирович28.08.2019 11:46

Задать дополнительный вопрос

Алексей29.08.2019 11:00

Увы обратились.Выдали техпаспорт на недвижимость.Но не присволи новое инвентарное дело.Этой недвижимости.Оставили инвентарное дело старое в долевой собственности.А не присвоили новый номер.

Для полноценного ответа на Ваш вопрос, необходимо ознакомиться со всеми  обстоятельствами дела.Вы можете обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП» скидка 50 процентов.

адрес: г. Москва, Старопименовский переулок 18

или по телефону +7 (499) 229-84-53

Либо  Вы можете отправить сканы или фото документов на электронный адрес: nm@advokat-malov.ru

Сайботалов Вадим Владимирович01.09.2019 19:19

Задать дополнительный вопрос

За более подробной консультацией  Вы можете обратиться в офис на консультацию к нашим специалистам. Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду «МИП» скидка 50 процентов. или по телефону +7 (499) 229-84-53 адрес: г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru http://advokat-malov.ru/kontakty.html

Дубровина Светлана Борисовна29.08.2019 00:00

Задать дополнительный вопрос

У меня есть право собственности на капитальный каменный сарай. Какие этапы нужно пройти и какие документы подготовить, чтобы выкупить землю под сараем у муниципалитета?

Галина Юрьевна05.12.2018 18:07

Добрый день! Стоимость муниципальной земли при выкупе равняется кадастровой цене.

 Однако есть возможность получить муниципальную землю в собственность без предварительного выкупа в одноразовом порядке: при предоставлении участка организациям, занимающимся подсобным хозяйством на шестилетний срок, пять из которых надел уже находится в аренде; при предоставлении участка с правом безвозмездного использования в течение 6 лет и предусмотренным строительством на земле участка жилого здания или предназначающегося для подсобного хозяйства, при условии использования земли только по назначению и отношения будущего владельца к муниципальному образованию; при наличии у физического лица — потенциального собственника троих детей и более; иной случай, предусмотренный в Земельном Кодексе РФ. Вашу ситуацию надо рассматривать по документам в офисе. Если Вы находитесь в другом городе, то Вы можете отправить сканы или фото документов nm@advokat-malov.ru Юридическая группа МИП составит для Вас все документы, жалобы и заявления по промокоду МИП 9. Консультации бесплатные. Услуги по составлению документов платные. Представление интересов в суде тоже платное. По стоимости услуг обратитесь по телефону +7 (499) 229-84-53 г. Москва, Старопименовский переулок 18 nm@advokat-malov.ru  http://advokat-malov.ru/kontakty.html

Внимание! Скидки по промокоду больше не актуальны

Дубровина Светлана Борисовна05.12.2018 18:09

Задать дополнительный вопрос

Согласна с коллегой.

Захарова Елена Александровна06.12.2018 11:00

Задать дополнительный вопрос

можно ли на бланке выпущенном в 2000 году составить типовой договор 1994 года

дуня13.11.2018 00:33

Добрый день! Заключение договора задним числом не законно и влечет ответственность. Приглашаем Вас в офис на консультацию, где наши специалисты более подробно ответят на все вопросы. Для скидки 50 процентов на консультацию – Промокод – «МИП».

Внимание! Скидки по промокоду больше не актуальны

Леонов Владислав Юрьевич13.11.2018 11:01

Задать дополнительный вопрос

Полностью согласна с коллегой.

Богуславская Анна Владимировна14.11.2018 16:18

Задать дополнительный вопрос

Какова ответственность за утерю инвентарного дела

Любовь26.07.2018 13:22

Добрый день, Любовь. По усмотрению организации вам может быть вынесено дисциплинарное наказание, штраф, выговор, замечание, вплоть до увольнения. Если вам необходима консультация по данному вопросу, приходите в офис, где наши специалисты более подробно ответят на все вопросы. Для скидки 50 процентов на консультацию – Промокод – “МИП-8”.

Внимание! Скидки по промокоду больше не актуальны

Евсеева Ирина Борисовна30.08.2018 12:45

Задать дополнительный вопрос

Да, решение по вашему вопросу будет принимать организация.

Юренев Виталий Анатольевич31.08.2018 08:00

Задать дополнительный вопрос

могу ли я в бти запросить инвентарное дело для ознакомления, чтобы выбрать из него интересующие документы для заказа копий?

Валерия14.06.2017 17:30

Здравствуйте Валерия! Согласно ст. 45 ФЗ-221, Вы можете запросить инвентарное дело.

Малов Андрей Владимирович14.06.2017 18:00

Задать дополнительный вопрос

марина17.12.2017 00:58

могу ли я запросить копию инвентарного дела на дом при оформлении права на наследство с целью определения его стоимости и последующего оформления и внесения в росреестр сведений о нем

Здравствуйте Марина! Да, можете. Обращайтесь с заявлением в Бюро технической инвентаризации.

Дубровина Светлана Борисовна19.12.2017 14:01

Задать дополнительный вопрос

Источник: https://advokat-malov.ru/gosudarstvennaya-registraciya-i-kadastr-nedvizhimosti/inventarnoe-delo.html

Чем отличается инвентарный номер от кадастрового

Должны Ли Инвентарные Номера Здания Совподать С Инвентарным Номером Помещения

Проведение кадастрового учета вызвано следующими случаями:

  • Если объект ранее не состоял на учете в Росреестре;
  • При первичной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества;
  • При покупке недвижимости в соответствии с договором ипотеки по требованию банка-кредитора;
  • При осуществлении перепланировки, переоборудования объекта недвижимости, в соответствии с утвержденным планом капитального ремонта или реконструкции, в результате чего произошло выделение нескольких объектов из одного или объединение нескольких объектов в один.

В течение какого срока действителен кадастровый паспорт?

Кадастровый паспорт представляет собой выписку из единого государственного реестра прав собственности, и срок его действия считается неограниченным.

Нет номера – нет паспорта.

Кроме того, необходимость в проверке кадастрового номера возникает всегда, когда надо проверить законность документов, которые готовятся для совершения сделки по отчуждению имущества, потому что без наличия кадастрового номера совершить сделку не представляется возможным, без такого номера объект недвижимости не может выступать в качестве объекта соглашения.

Практика знает несколько вариантов, используя которые можно получить данные о кадастровом номере:

  • Зайти на сайт Росреестра и с помощью введения известных данных получить необходимую информацию об объекте. Все известные данные вносятся в поисковую строку. В результате будет выдана имеющаяся в реестре информация об объекте. Однако данная информация будет носить только справочный характер, а официальный документ выдан не будет.

Чем инвентарный номер отличается от кадастрового

Пройдя несложную процедуру регистрации, надо зайти в соответствующий раздел, где заполнить заявку на выдачу документа, скачать для оплаты госпошлины квитанцию.

Кроме того, будет выделен в электронном виде талон с номером, датой и времени вашей очереди. Его можно распечатать на принтере или сфотографировать на смартфон.

Необходимо проследить за тем, чтобы снимок был четкий и номер читался. Придя в указанное время, вас будет ожидать уже подготовленная информация.

Также записаться на очередь можно по телефону.
Только воспользовавшись услугами Росреестра, можно получить полную информацию об интересующем объекте, в том числе получить данные о его кадастровом номере.

В каких ситуациях возникает необходимость в смене кадастрового номера?

Кадастровые номера квартир приходится менять в очень редких случаях.

Таким образом, до 2012 года формировались предпосылки создания полноценного реестра недвижимости.

В течение 2012 года БТИ в электронном виде передали в Росреестр все документы, которые были в их архивах. К концу 2012 года всем объектам недвижимости, у которых имелся условный номер, автоматически присвоился кадастровый.

Поскольку оцифровка и передача в Росреестр огромного количества документов проводилась в сжатые сроки, рекомендуем вам бесплатно проверить присвоили ли вашей недвижимости кадастровый номер, если в ваших правоустанавливающих документах есть только условный.

Как проверить наличие кадастрового номера?

1. Заходим на сайт Росреестра.

Чем отличается инвентарный номер от кадастрового номера

Как можно убедиться, прохождение процедуры регистрации имущества требует много последней информации о нем, его владельцах, статусе и т.д.

Состав кадастрового номера

На территории страны принята унифицированная форма — AA:BB:CCDDEE:FF. Последовательно указываются коды округа, района, квартала, последние две цифры являются обозначением учтенной единицы.

В свидетельстве о правах собственности на объект недвижимости указывается кадастровый номер, по которому можно получить сведения о владельцах, расположении и актуальной стоимости.

Если недвижимость не прошла госрегистрацию, то код у нее отсутствует, в этом случае можно воспользоваться условным аналогом (присваивался до вступления в силу положения № 221-ФЗ о государственном кадастре недвижимости).

Чем отличается условный номер от кадастрового

Кроме того, при присвоении инвентарных номеров объектам основных средств следует учитывать требования Общероссийского классификатора основных фондов ОК 013-94, утвержденного Постановлением Госстандарта России от 26.12.

1994 N 359 (далее — ОКОФ): — если здания примыкают друг к другу и имеют общую стену, но каждое из них представляет собой самостоятельное конструктивное целое, они считаются отдельными инвентарными объектами, поэтому каждому зданию нужно присвоить отдельный инвентарный номер; — надворные постройки, пристройки, ограждения и другие надворные сооружения, обеспечивающие функционирование здания (сарай, забор, колодец и др.), составляют вместе с ним один инвентарный объект. Если эти постройки и сооружения обеспечивают функционирование двух и более зданий, они считаются самостоятельными инвентарными объектами.

Чем отличается условный номер от кадастрового на дом

И каждый их них содержит определенную информацию.

Так первая пара цифр содержит данные о кадастровом округе, за которым числится объект недвижимости. Следующая пара цифр относится к обозначению кадастрового района.

Другими словами, можно сказать, что первые две цифры представляют собой сведения о регионе страны, где расположен объект, а вторые две цифры содержат сведения об административно-территориальном округе данного региона страны.

Из третьего блока цифр можно получить сведения, к какой зоне относится объект, на каком квартале массива он расположен. Последние цифровые обозначения относятся непосредственно к самому объекту и представляют его непосредственный номер.

Чем отличается условный номер от кадастрового на квартиру

В настоящее время кадастровый номер присваивается также и строениям.

Поэтому если затребована определенная информация из реестра в отношении объекта недвижимого имущества, однако, оказалось, что о нем нет никаких данных, то такому имуществу присваивается условный номер.

В том случае, если на объект впервые происходит оформление права собственности, то по завершению всех необходимых процедур, недвижимости будет присвоен кадастровый номер, независимо от того, является ли данный объект строением или земельным участком.

И сколько бы собственников не сменил объект недвижимости, кадастровый номер останется неизменным.

Чем отличается условный номер от кадастрового на земельный участок

ЗК РФ обозначено, что имущественные отношения по распоряжению земельными участками регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным законодательством. А в Гражданском кодексе РФ (ст.

Способы узнать кадастровый номер, если есть только условный номер объекта недвижимости

270) лицам, которым земельные участки предоставлены в постоянное пользование, дано право передавать этот участок в аренду или безвозмездное срочное пользование с согласия собственника участка.

Источник: https://narodnya-kassa.ru/chem-otlichaetsya-inventarnyj-nomer-ot-kadastrovogo

Инвентарный Номер У Нежилого Помещения

Должны Ли Инвентарные Номера Здания Совподать С Инвентарным Номером Помещения

— нежилое помещение 01 общей площадью 75,3 кв.м. с инвентарным номером 341:100-2003/01, расположенное на первом этаже пятиэтажного здания 1970 года постройки по адресу: г. Электросталь, проспект Южный, д. 7, корп. 3, лит. А (объект 1);

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу администрации городского округа Электросталь на решение Арбитражного суда Московской области от 28 марта 2013 года по делу N А41-45026/12, принятое судьёй Бондаревым М.Ю.

, по иску федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» и Территориального управления Росимущества в Московской области к администрации городского округа Электросталь Московской области с участием третьих лиц: Территориального управления Росимущества по г.

Москве и Управления Росреестра по Московской области о признании права федеральной собственности и права хозяйственного ведения,

Каждому помещению — свой инвентарный номер

Из ответа департамента следует, что даже в случае когда срок полезного использования и амортизационная группа каждого помещения в целях исчисления налога на прибыль одинаковы (ст. 256 НК), в результате государственной регистрации объектов недвижимости эти помещения должны учитываться отдельно. Следовательно, каждому объекту должен присваиваться персональный инвентарный номер.

В своем Письме от 21 января 2008 г. N 03-03-06/2/2 специалисты финансового ведомства пояснили организациям, имеющим в собственности нежилые помещения, на каждое из которых оформлено индивидуальное свидетельство о праве собственности, как учитывать эти объекты при постановке на учет в налоговом органе.

Инвентарный номер недвижимого имущества учреждения

Переводим сейчас объект из нежилого помещения в жилое. Используем счет 1 401 10 172. Нигде не нашли информации, как поступить с инвентарным номером объекта, который был у нежилого помещения? Если делать проводку Д 401 10 172 К 101 12.

А потом проводку 1 101 11 К 401 10 172 — инвентарный номер присваивается новый объекту, который становится жилым? Согласно нашим ведомственным стандартам номер счета заложен в регистр инвентарного номера. И если оставить старый номер, он не будет соответствовать счету, на котором объект теперь находится. Но Росимущество говорит о сохранении инвентарного номера.

Как быть? Если принять нашу позицию, ликвидацию прежнего номера и создание нового — как доказать Росимуществу нашу правоту?

Пунктом 46 Инструкции к Единому плану счетов № 157н не предусмотрена смена инвентарного номера основного средства, при его переводе в другую категорию основных средств. Поэтому при переводе недвижимого имущества из категории нежилого в категорию жилое, менять присвоенный ранее уникальный инвентарный номер учреждение не должно.

Это видео недоступно

Весь Усть-Лабинский р-н возмущается и не беспочвенно наглостью и жадностью семейства-клана Курганских-Трухачёвых, которые пользуясь своими должностными полномочиями, приобретают за бесценок не только жилые и нежилые помещения (магазины, кафе, офисы), земельные участки.

В г. Усть-Лабинске по адресу: ул. Коммунистическая, дом 21, расположен двухэтажный жилой дом, больше похож на особняк, его площадь составляет 220,8 кв.м..Инвентарный номер: 10823. Литер: А. Этажность: 2. Подземная этажность: 0.

Земельный участок. Категория земель: земли поселений — для индивидуального жилого строительства. Площадь: 1443 кв.м. кадастровый номер 23:35:0518001:0038

Торги: №2859799 — Помещение офиса, назначение

Помещение офиса, назначение объекта: нежилое здание, инвентарный номер, литер: инв. № 339037, литер А, А1, А2, этажность 3, 1/2 доли в праве на общую долевую собственность, площадь офиса — 364,9 кв.м., расположенный по адресу: г. Уфа, ул. Коммунистическая, д. 128/4, корпус 1, кадастровый номер 02:55:010140:1191

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, назначение объекта: под административным зданием и прилегающей территорией; 1/2 доли в праве на общую долевую собственность, площадь земельного участка — 925 кв.м.

, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, ул. Коммунистическая, д.

128/4, строение 1, кадастровый номер 02:55:010140:98

Инвентарный номер основных средств

Для того, чтобы подтвердить наличие имущества за балансом, можно организовать ведение журнала учета забалансового имущества, в котором будет прописано наименование объекта, дата приобретения, стоимость, инвентарный номер, дата начала и окончания эксплуатации, ответственное лицо.

В свою очередь, в статье 128 ГК РФ указано, что к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; информация; результаты интеллектуальной деятельности, в том числе исключительные права на них (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

:  Заявление В Архитектуру На Гараж Земельный Участок

Бухгалтерская пресса и публикации 2008

Источник: https://lawyer78.ru/nalogovye-lgoty-i-vychety/inventarnyj-nomer-u-nezhilogo-pomeshheniya

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.