+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

КАК ПЕРЕПИСАТЬ КВАРТИРУ НА РЕБЕНКА ПРИ РАЗВОДЕ

Содержание

Как отписать квартиру на ребенка при разводе

КАК ПЕРЕПИСАТЬ КВАРТИРУ НА РЕБЕНКА ПРИ РАЗВОДЕ

Приобретенная для ребенка и оформленная на его имя. Даже если собственником жилья после развода становится только один из семейной пары, у второго сохраняется право проживать в нем.

Через два года брак распался, жена обратилась в суд по вопросу раздела квартиры. Суд постановил, что квартира остается в личной собственности И., а его бывшая жена имеет право проживать в ней в течение трех лет (так как не имеет в этом городе иного жилья и родственников), после чего должна освободить жилплощадь.

Размер этой части законом не устанавливается. Родители самостоятельно решают, какой именно долей он будет обладать в купленной квартире. Также, как и в первом случае, несовершеннолетний ограничен в праве распоряжения до 18 лет.

Закон обязывает взрослых включать несовершеннолетних граждан в договор о приватизации, тем самым наделяя их правом на долю в данной недвижимости. Как происходит раздел квартиры, где имеется доля ребенка Во всех указанных случаях доля ребенка в имуществе не подлежит разделу при разводе родителей.

Как правильно делится квартира при разводе в 2020 году

Так судья сможет принять оптимальное решение.

Здесь актуальна . Иск подают по месту жительства ответчиков. Разводом называют формальное прекращение брака между гражданами. Брак признают недействительным в судебном органе.

По ипотекой понимают сдачу недвижимости для получения кредитной суммы под закладные.

Приватизация квартирыПроцедура, при которой меняют отношение собственности.Государственное жилье передается в другую форму – частную
ДарственнаяСоглашение на бесплатную передачу квартиры (или иного имущества) еще при жизни одаряемому, которого собственник жилья может выбрать по своему усмотрению
Волевой акт гражданина, которым устанавливаются условия перехода имущества к определенному лицу после его смерти.

Как при разводе переписать квартиру на детей

В соответствии с законом купля-продажа квартиры должна сопровождаться заключением соответствующего договора, уплаты пошлины.Получение наследства. Также в основном применяется между родственниками, хотя возможно и наследование недвижимости посторонними людьми. Чаще всего этот способ подразумевает написание завещания, в котором оговариваются лица и та недвижимость, которую они наследуют.Раздел совместно нажитой недвижимости между супругами.Соглашение может иметь вид брачного договора (заключаемого как до брака, так и после), соглашения о разделе имущества, мирового или медиативного соглашения (составляется при прохождении процедуры медиации через суд).Как только доли будут определены, есть несколько вариантов: Продажа недвижимости и деление денег между супругами согласно долям; Обмен жилья на два самостоятельных объекта; Передача объекта одному супругу при условии перечисления второму компенсации; Совместное проживание с определением порядка пользования квартирой; Выдел доли в натуре, если это осуществимо.

Деление квартиры при разводе

Это значит, что при разводе муж и жена вправе претендовать на половину общего имущества, в том числе – квартиры. В исключительных случаях суд может отступить от принципа равенства, и сохранить полное право собственности на квартиру за одним из супругов, если… квартира была приобретена мужем или женой в период раздельного проживания.Например, если супруги фактически прекратили семейные отношения, но юридически оставались в браке, недвижимость, которая была одного из них во время раздельного проживания, не является общим имуществом, подлежащим разделу при разводе.

Делится ли квартира оформленная на ребенка при разводе

п.Квартиру муж приобрел, будучи в браке, но за свои средства Которые не являются общей собственностью.К примеру, умер родственник, передав не жилье, а деньги.Жена в такой ситуации не получит долю квартиры, если не сможет представить доказательства того, что средства нажиты в браке Квартиру приватизировал муж Жена же давала добровольный отказ от недвижимости.В результате у супруги будет лишь право на проживание в квартире без возможности получения ее доли при разделе Жена Как муж, так и жена имеют равные права.А значит, вышеописанные случаи могут иметь место и тогда, когда владельцем квартиры является супруга. Если сторона имеет такое желание, то может выделить часть помещения своей второй половинке. Это может быть сделано путем обязания будущего собственника выплатить компенсацию второму супругу или же путем зачета остального имущества.

Порядок раздела квартиры во время развода, если есть дети

Как известно, всё имущество, приобретённое в браке, должно быть разделено между партнёрами. Люди могут самостоятельно решить данный вопрос, но также квартира может быть поделена по решению суда.Сразу отметим, что в определённых случаях недвижимые объекты не могут быть разделены. Речь идёт о той недвижимости, которая была куплена одним из супругов до брака.В этом случае она будет принадлежать только ему, и будет довольно сложно оспорить данное право. Также не делятся те объекты, которые были подарены или унаследованы.В этом случае не важно, случилось подобное до заключения союза или после. В число исключений и входит та ситуация, когда недвижимость была приватизирована одним из супругов, потому как второй отказался от данной процедуры.Другое дело, если оба человека имеют право на квартиру, то есть, она уже была приобретена в браке.

Как отписать 1/2 квартиры несовершеннолетнему ребенку после развода

  • Сергеева НатальяЮрист, г.ВолгоградЗдравствуйте, Елена.Отец может передать свою долю дочери по договору дарения. Для этого нужно:ваши паспорта; свидетельство о рождении;договор дарения;свидетельство о праве собственности на долю;квитанция об оплате госпошлины;спрака о лицевом счете.Переход права по договору дарения регистрируется в Росреестре. Вы будете представлять интересы ребенка и за него подписывать документы.05 Февраля 2015, 11:41 Ответ юриста был полезен?+ 0 — 0 Уточнение клиента Большое спасибо за помощь 05 Февраля 2015, 16:45
  • Юрист, г. МоскваОбщаться в чате аналогичен договору, составляемому при дарении квартиры.
  • Источник: http://domzalog.ru/kak-otpisat-kvartiru-na-rebenka-pri-razvode-66644/

    Переоформить Свою Долю Недвижимости На Детей При Разводе

    КАК ПЕРЕПИСАТЬ КВАРТИРУ НА РЕБЕНКА ПРИ РАЗВОДЕ

    В результате у супруги будет лишь право на проживание в квартире без возможности получения ее доли при разделе Жена Как муж, так и жена имеют равные права. А значит, вышеописанные случаи могут иметь место и тогда, когда владельцем квартиры является супруга.

    А малолетние дети, не достигшие 14 лет, и вовсе не допускаются до участия в сделках. От их имени любые манипуляции с жильем совершают родители (усыновители или опекуны).

    Согласно законодательству РФ, на сегодняшний день любые сделки с имуществом несовершеннолетнего, непременно осуществляются только с предварительного согласия органов опеки и попечительства.

    При продаже квартиры ребенком необходимо получить:- письменное согласие на совершение сделки от законных представителей несовершеннолетнего — родителей, усыновителей или попечителя.

    Можно ли переписать долю в квартире на ребенка при разводе

    Не имеет также значения, кто купил жилье. Главное, что будет учитываться при рассмотрении вопроса судьей – что объект приобретен во время брака. А значит, имущество должно делиться поровну (ст. 34, 38, 39 СК).

    Муж Есть случаи, когда недвижимость останется в собственности мужа, если: Квартира куплена до брака Если жена приехала в помещение, которым владеет муж, то не сможет стать претендентом на его половину при разводе Квартира получена мужем безвозмездно Лицо за него не платило, не оказывало услуги и не предполагалось никакое материальное возмещение.

    Сроки получения разрешения или официального отказа составляют 15 дней с даты обращения супругов при, однако если речь идет о поручении суда, то сроки предоставления заключения устанавливаются судом. При делении квартиры без разрешения органов опеки все заключенные сделки могут быть признаны недействительными в судебном порядке.

    Как оформить детям свою долю в квартире в случае развода

    Согласно законодательству, должны учитываться интересы несовершеннолетних лиц, и поэтому не удивляйтесь, почему вашему супругу/супруге выделяют большую долю совместной собственности. Рассмотрим нюансы раздела имущества, в том числе и если есть совершеннолетние дети.

    Суд при принятии решения будет исходить из равенства супругов Срок исковой давности составляет 3 года после нарушения прав. Государственная пошлина при этом – 400 рублей (ст. 333.20 Налогового кодекса). Ситуация усложняется, если есть ребенок. Имущество детей (что принадлежит им, или используется детьми), не делят.

    Раздел квартиры при разводе с ребенком

    Однако за ним сохраняется право пользования жилым помещением. Такое случается нередко: поскольку правом приватизации человек может воспользоваться единожды в жизни, по этой причине некоторые супруги сознательно отказываются от приватизации и впоследствии, когда семейный союз распадается, жалеют об этом.

    Раздел квартиры в ипотеке осложняется тем, что до полного погашения кредитных обязательств жилье не является собственностью семейной пары, а находится в ведении банка-кредитора, поэтому в качестве третьего лица при вопросе разделения такого имущества выступает банк, выдавший ипотечный кредит.

    Доля ребенка в квартире при разводе

    Исключение составляют случаи, когда материнский капитал направлен на уплату первоначального взноса или выплаты основного долга по банковскому займу, направленному на строительство или покупку квартиры – тогда он может использоваться сразу после рождения ребенка (п. 6.1 ст. 7 ФЗ № 256). Отметим и другие особенности данной процедуры:

    Несовершеннолетние могут приобретать доли в праве собственности на квартиру путем их наследования (ст. 1110 Гражданского кодекса РФ – ГК РФ) или получения по договору дарения (ст. 572 ГК РФ). Однако объем дееспособности несовершеннолетних лиц (ст. 26, ст.

    28 ГК РФ), не дает им права в полной мере распоряжаться недвижимым имуществом. На основании этого и с учетом положений ст. 60 СК РФ, правомочиями по распоряжению квартирой несовершеннолетнего, обладают его родители или законные представители.

    Доля недвижимости детей при разводе

    Если бы это жилье было приватезировано, а вас на момент несовершеннолетния в приватизацию родители не включили, тогда бы вы могла как то востанавливать свои права судом. А квартира куплена на супружеские средства. И делится как и любое имущество, только между супругами.

    Если квартира приватизирована на всех прописанных, то у каждого доля уже выделена, если на мужа и его мать до брака, то только они владельцы, а дети получат долю после смерти, вы в случаеразвода ничего. Если квартира куплена в браке, то делится пополам как совместно нажитое имущество и мать мужа и дети доли не имеют.

    Как отписать ребенку свою долю квартиры после развода

    Следовательно, реально Вы подарите квартиру не ребёнку, а бывшей жене.

  • После развода ничто не помешает Вашей «бывшей» выйти замуж еще раз. И привести нового мужа к себе домой. И поселить его как раз на подаренных квадратах.

    То есть, есть достаточно большая вероятность что фактически Вы подарите квартиру чужому мужику, Вашему «сменщику».

    • В случае, если договор оформлен, но ещё не успел вступить в силу, финансовое положение дарящих пошло на спад. Должны быть предъявлены доказательства: увольнение, крупное ДТП, кража и т.д.
    • Даритель скончался, а кто-то из родственников, друзей имеет подозрения, что одаряемый имеет к этому отношение.

    Как оформить свою долю в квартире на ребенка

    но можно ли ее свести к 1/4 (т.е. всем по 1/4) в суде, всем по 1/4 — это в сумме будет единица (вся квартира). если вам хочется кому-то подарить половину от своей супружеской 1/2 — кто вам мешает? дарите.

    просто по человечески родители супруга не заслуживают ничего, наследство делится не «по человечески», а по закону. по закону и родители, и вы, и ваши дети — наследники одной очереди, и делят наследство между собой в равных долях.

    » Не стоит тратить время на то, чтоб разбираться: любишь ты человека или нет.

    Положения о выделении доли в квартире содержатся в ст. 244 ГК РФ. Важно при этом отличать совместную собственность от долевой.

    Совместно владеть жилой недвижимостью могут супруги в законном браке, товарищи крестьянско-фермерского хозяйства, а также члены потребительских или садово-дачных кооперативов. Все остальные могут владеть долевой собственностью.

    Квартирой супруги могут владеть совместно до тех пор, пока не решат в отношении каждого члена семьи произвести выдел долей.

    Как переоформить квартиру после развода на одного из бывших супругов

    1. Согласно статье 42 Семейного кодекса РФ, супруги могут заключить нотариальный [link_webnavoz]брачный контракт[/link_webnavoz]. Этот документ может изменить режим общей собственности. В результате каждому из супругов достается определенная часть в совместном имуществе.

      И лучшим вариантом станет [link_webnavoz]дарение супругом своей доли[/link_webnavoz] второй половинке.

    2. Заключить нотариальное соглашение, которое изменяет режим общей собственности. После этого право владения совместно нажитой недвижимостью переходит к одному из супругов.
    3. Оформить договор о разделе общего имущества.

      Это можно сделать на основании статьи 38 Семейного кодекса. Затем супруг также может передарить или продать свою долю жене.

    Если к процессу подключается Фемида, то обычно недвижимость между супругами [link_webnavoz]распределяется[/link_webnavoz] поровну. Но что предпринять, когда [link_webnavoz]делить квартиру[/link_webnavoz] совершенно не хочется.

    Например, если она была куплена на наследственные деньги, или в нее был вложен капитал, скопленный еще до вступления в брак.

    Как переписать квартиру с мужа на жену, находясь в браке

    Если квартира находится в совместной долевой собственности у супругов, то есть у них есть соглашение об определении долей (если его нет, то доли признаются равными), то переписать свою долю на недвижимость можно путем заключения договора дарения либо путем заключения соглашения о режиме совместно нажитого имущества.

  • паспорт мужа и жены;
  • выписка из домовой книги, заверенная у нотариуса;
  • техпаспорт и кадастровый паспорт квартиры;
  • свидетельство о регистрации права собственности;
  • договор покупки жилья;
  • соглашение о передачи квартиры от мужа к жене;
  • свидетельство о браке (или о его расторжении);
  • заявление от жены о получении права на собственность;
  • договор о передаче квартиры/дарении.
  • Еще почитать:  Какие вопросы на собеседовании задает работодатель

    Порядок продажи квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка

    В отдельных случаях, когда родители не намерены покупать новое жилье после продажи старого, ООиП соглашаются на оформление персонального счета на имя ребенка, куда будет переведена сумма от продажи его доли в квартире. Счет оформляется таким образом, что получить с него деньги сможет только сам ребенок, когда ему исполнится 18 лет.

    На выдачу разрешения у ООиП есть ровно 2 недели с момента получения от родителей заявления и прилагающегося к нему пакета документов. В оформляемом разрешении обязательно указывается полный адрес старой квартиры, а также дается согласие на приобретение новой квартиры и указывается ее адрес.

    16 Апр 2019      stopurist         903      

    Источник: https://uristtop.ru/darenie-nedvizhimosti/pereoformit-svoyu-dolyu-nedvizhimosti-na-detej-pri-razvode

    Как при разводе переписать квартиру на детей

    КАК ПЕРЕПИСАТЬ КВАРТИРУ НА РЕБЕНКА ПРИ РАЗВОДЕ

    06.03.

    2018

    Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

    3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

    Переоформление квартиры

    1. Продажа (купля) объектов недвижимости используется чаще всего между незнакомыми или малознакомыми людьми. В соответствии с законом купля-продажа квартиры должна сопровождаться заключением соответствующего договора, уплаты пошлины.

      Кроме этого, продающий квартиру должен будет уплатить налог с полученного дохода, а покупающий, наоборот, может претендовать на налоговые льготы.

    2. Обмен. Способ используется реже и в основном людьми, желающими изменить свои жилищные условия.
    3. Дарение.

      Чаще всего дарение объектов недвижимости используется между близкими родственниками, поскольку позволяет избежать уплаты налогов и не требует сбора большого количества документов.

    4. Получение наследства. Также в основном применяется между родственниками, хотя возможно и наследование недвижимости посторонними людьми.

      Чаще всего этот способ подразумевает написание завещания, в котором оговариваются лица и та недвижимость, которую они наследуют.

    5. Раздел совместно нажитой недвижимости между супругами. Используется при переоформлении недвижимости или её части при разводе.

    Как переоформить квартиру при разводе

    У нас было так: у мужа доля и у меня доля, мой папа выкупил у него эту долю (отдал деньги), и мы оформили договор дарения (дарственную очень трудно оспорить в суде) и зарегили в палате, (документы все нужны паспорта и свидет-во на квартиру) заплатили насколько помню небольшие деньги не более 2000 руб вроде, потом я получила новое свидетельство на меня одного собственника. Сейчас я плачу налог за имущество, который приходит каждый год — около 180 рублей в год. До развода, когда квартира была на двоих, оба платили по-моему по 100 руб.

    Рекомендуем прочесть:  При каком долге приставы могут арестовать имущество

    Оформление доли квартиры на ребенка до развода

    Приватизированная квартира находится в совместной собственности супругов. У них есть ребенок. Если возникла ситуация, ведущая к разводу, квартиру, скорее всего, придется делить и имущественные права ребенка пострадают. Однако разумные и любящие родители могут договориться о том, чтобы не затевать раздел имущества и обеспечить будущее общего ребенка.

    Деление квартиры мужа после развода: виды собственности

    В тех случаях, когда муж и жена не имеют другого жилья, кроме единственной общей квартиры, и нет возможности добавить финансы на покупку второго жилья или двух вместо одного, принимается решение о выделении в недвижимости долей на каждого супруга. При наличии несовершеннолетних детей также учитываются и их интересы.

    Раздел имущества при разводе: можно ли оформить дом на родственников, чтобы оставить его себе

    Уважаемая Татьяна. Предложу вам следующий вариант. По общему правилу в соответствии с ч.3 ст.35 СК РФ для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

    Как разделить квартиру при разводе, если есть дети

    Переезд из современной квартиры в мегаполисе в деревенский дом может вызвать у органов опеки вопросы с точки зрения целесообразности такого обмена. В этом случае родителям следует представить подтверждение улучшения жилищных условий (документы о большей площади дома, подтверждение его благоустройства, рекомендации врача о смене климата ребенку и т.д.).

    Как разделить квартиру при разводе – все нюансы

    1. На основе мирового соглашения – супруги по взаимному согласию подписывают договор о разделе и затем отдают его на заверение в нотариальную контору.
    2. Через суд – посредством подачи иска. Чаще всего, обращение нужно подавать в той стране, где располагается собственность.

    Юридические услуги в Саратове

    Если это была квартира муниципальная, и была приватизирована, то дети вписаны в приватизацию, у них есть доля. А если куплена — то доли нет. Могут 50% мужу отдать. Но тут есть маааааленькое НО. Выписать ребенка без предоставления другого жилья нельзя. А другое жилье должно быть не меньше прежнего.

    Раздел квартиры при разводе, если есть ребенок

    В таком случае не применяется правило, установленное п. 3 ст. 38 СК РФ, относительно денежного компенсирования при несоразмерности выделенного имущества и причитающихся супругам долей. Обратим внимание, что согласно п. 7 ст. 38 СК РФ, к разделу совместной квартиры в судебном порядке применяется трехлетний срок исковой давности.

    Как делится имущество при разводе, если муж собственник

    В данной статье мы постараемся разобраться в непростом вопросе – как поделить имущество, если его собственник муж? Если после прочтения статьи у Вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется пояснение, обращайтесь к юрисконсультам портала — персональная консультация предоставляется бесплатно.

    Раздел имущества переоформил

    Отв. кв. -в—нет, у всех собственников равные права. Квартира приватизирована на двоих? Если хочется другую фамилию в квитанциях—сходите в УК с документами. Если не захотят менять—идти в суд и просить разделить квитанции ( не счета!) . Наследнику, конечно, надо оформить должным образом документы на долю в квартире на себя.

    Как делится квартира при разводе, если собственник муж и есть дети

    Согласно Жилищному кодексу РФ, после расторжения брачного союза супруга должна добровольно освободить данную жилплощадь.

    Если такие действия добровольно не производятся, и супруг по этому поводу имеет претензии, то на правах собственника данного жилья, он может обратиться в суд с требованием о принудительном выселении бывшей жены.

    Кроме того, он может выписать свою экс-супругу из данной квартиры без ее согласия.

    Переоформить квартиру до или после развода

    Как пример – я буквально неделю как купил новую машину (в кредит правда – но как я понимаю суд на это может не посмотреть и поделить).

    А так же у меня в собственности есть еще однокомнатная квартира, которую я покупал по договору долевого участия.

    Договор долевого участия был оформлен до женитьбы, а вот построилась квартира окончательно, и, соответственно, зарегистрировано право собственности уже когда мы были в браке. Тоже, как я думаю, запросто поделить могут, если она попросит.

    Как при разводе переписать квартиру на детей Ссылка на основную публикацию

    Источник: https://yrokurista.ru/nasledstvo/kak-pri-razvode-perepisat-kvartiru-na-detej

    Как переоформить квартиру после развода на одного из бывших супругов

    КАК ПЕРЕПИСАТЬ КВАРТИРУ НА РЕБЕНКА ПРИ РАЗВОДЕ

    Развод в большинстве случаев сопровождается такими неприятными моментами, как споры о воспитании детей и о разделе имущества. И нередко, когда купленная в браке недвижимость переходит одному из супругов либо делится поровну. И как следствие возникает вопрос – как переоформить квартиру после развода?

    Как переоформить квартиру при разводе, чтобы не делить

    Важно знать, что при разводе раздел имущества может происходить по одному из трех сценариев:

    1. По договоренности супругов;
    2. В соответствии с брачным контрактом;
    3. По решению суда.

    Если к процессу подключается Фемида, то обычно недвижимость между супругами распределяется поровну. Но что предпринять, когда делить квартиру совершенно не хочется. Например, если она была куплена на наследственные деньги, или в нее был вложен капитал, скопленный еще до вступления в брак.

    Как вариант может быть – перерегистрация квартиры на одного из ближайших родственников еще до развода. Например, жилье можно переписать на мать или отца.

    Но этот способ действенен исключительно в том случае, если в собственниках числится только один из супругов.

    Но тут важно учитывать тот факт, что опасность такого метода еще и в том, что если у родителей есть другие наследники, то они также смогут претендовать на эту недвижимость.

    Второй вариант – заключить брачный контракт. Но это возможно только в том случае, если расставание происходит полюбовно, и муж или жена готовы пойти на соглашение и не претендовать на имущество второй половинки.

    Можно также собрать доказательства того, что квартира была куплена на добрачные деньги. Например, предоставить справки о том, что взнос за жилье был получен от продажи квартиры, которая имелась в собственности до заключения брачного союза. Это несложно сделать, отследив банковские расчеты.

    Как переписать квартиру на жену при разводе

    Ситуации, когда после развода квартира переходит одному из супругов либо жена решает выкупить долю мужа – не редкость.

    Поэтому к юристам обращаются с просьбой переоформить квартиру на одного из супругов. Есть три способа сделать это:

    1. Согласно статье 42 Семейного кодекса РФ, супруги могут заключить нотариальный брачный контракт. Этот документ может изменить режим общей собственности. В результате каждому из супругов достается определенная часть в совместном имуществе. И лучшим вариантом станет дарение супругом своей доли второй половинке.
    2. Заключить нотариальное соглашение, которое изменяет режим общей собственности. После этого право владения совместно нажитой недвижимостью переходит к одному из супругов.
    3. Оформить договор о разделе общего имущества. Это можно сделать на основании статьи 38 Семейного кодекса. Затем супруг также может передарить или продать свою долю жене.

    Необходимый пакет документов

    Чтобы переоформить квартиру на жену при разводе, потребуется собрать определенный пакет документов:

    • Заявление на переоформление;
    • Договор, подтверждающий покупку недвижимости;
    • Документы о праве собственности на квартиру или дом;
    • Форму 3;
    • Справку об отсутствии задолженностей по недвижимости;
    •  Согласие супруга или супруги на покупку квартиры в браке, заверенное нотариально;
    • Копии паспортов обоих членов семьи;
    • Акт приема-передачи квартиры;
    • Квитанцию, подтверждающая оплату государственной пошлины.

    Порядок процедуры

    Подписание нотариального соглашения предполагает определенные действия:

    1. Раздел совместно нажитого имущества путем подписания соглашения. В результате общая собственность как бы распределяется между мужем и женой. Далее документ заверяется у нотариуса.
    2. Подача соглашения вместе с пакетом документов в МФЦ либо в Управление Росреестра. Спустя некоторое время супругам на руки выдается выписка из Единого Гос Реестра, подтверждающая, что право собственности на квартиру имеется только у одного из членов семьи. Недостаток такого варианта развития событий – для признания собственницей квартиры, жены, требует чтобы за мужем было закреплено имущество равное по стоимости. Это может быть загородный дом, автомобиль или другая квартира. Если это условие не будет соблюдено, сделку могут признать недействительной.

    Переоформляя квартиру при помощи брачного договора, необходимо будет соблюсти следующий порядок действий:

    • Первым делом супруги составляют и подписывают брачный контракт. В нем указывается, кто будет являться единоличным собственником. Квартира может быть также разделена поровну, но муж после этого сможет передарить свою долю жене.
    • Брачный договор обязательно заверяется у нотариуса. И все документы также подаются в Росреестр.
    • Дальше наступает период ожидания регистрации. После чего супруги получают выписку из ЕГРП, подтверждающую, что собственником недвижимости является один человек.

    Этот способ переписать квартиру на жену самый надежный и относительно недорогой. Согласно закону, собственником квартиры, человек становится сразу после того, как документ будет подписан и заверен у нотариуса.

    В случае когда переоформление квартиры будет осуществлено с последующим дарением доли одного из супругов другому, действия должны быть такими:

    • Сначала заключается соглашение, согласно которому недвижимость делится пополам. Данный документ также обязательно проходит нотариальную регистрацию.
    • Далее собираются все документы на квартиру и оплачивается государственная пошлина. Полный пакет бумаг должен быть предоставлен в Управление Росреестра или в МФЦ.
    • Далее составляется договор дарения. Его необязательно заверять у нотариуса. Достаточно, чтобы документ был подписан собственником, который отдает безвозмездно свою долю.
    • Затем пакет документов вместе с тремя экземплярами договора вновь отправляется в Росреестр.
    • По истечении 7-9 дней на руки выдается выписка, подтверждающая права владения недвижимостью одним из супругов.

    Недостаток данного способа в его длительности, поскольку оформлять приходится сразу две сделки.

    Обычно при наличии брачного договора, все имущественные вопросы супруги решают полюбовно. Но они также могут обратиться к нотариусу, чтобы подтвердить договор, который укажет, что кому достанется после развода.

    Переоформление дома или другой недвижимости по брачному договору после расторжения брака

    Брачный договор вступает в силу с момента заверения его у нотариуса. Он является основанием для изменения либо прекращения имущественных прав бывших супругов. При заключении такого контракта все, что было нажито в период совместной жизни, распределяется не пополам, а в соответствии с пунктами прописанными в соглашении.

    Далее контракт передается в Управление Федеральной службы по государственной регистрации. И уже в соответствии с этим документом устанавливаются права собственности бывших мужа и жены.

    Поле этого на руки выдаются документы, подтверждающие владение частной собственностью.

    Принимая решение разводиться, при этом имея какие-либо претензии касающиеся совместно нажитого имущества, супруги должны продумать, как поступить грамотно. А при необходимости стоит обратиться к опытным юристам.

    Источник: https://prozakon.guru/semejnoe-pravo/razvod/razdel-imushhestva/kak-pereoformit-kvartiru-posle-razvoda.html

    Как переписать квартиру на детей при разводе

    КАК ПЕРЕПИСАТЬ КВАРТИРУ НА РЕБЕНКА ПРИ РАЗВОДЕ

    Разводимся с женой, сыну хочу оставить квартиру, она моя собственность была еще до брака, что нужно сделать, что б сын после развода стал собственником квартиры, дарственную на него оформить? 12 Декабря 2020, 12:51, вопрос №1470840 Олег, г.

    Меньше 14 лет: от имени ребенка подписывает один из родителей, в зависимости от того, на кого оформлена недвижимость, потому что в силу гражданского кодекса законными представителями несовершеннолетнего ребенка являются либо его родители, либо опекуны, либо попечители.

    dtpstory.ru

    — — Переоформление квартиры на детей и супругу после развода Для договора дарения существуют несколько нюансов:

    1. договор может быть расторгнут по инициативе дарителя в любой момент до его смерти;
    2. недвижимость, приобретённая по договору дарения, не будет считаться совместным имуществом и в случае развода ребёнка разделу подлежать не будет.

    Для оформления квартиры (или её части) на детей понадобятся:

    1. личные документы участников оформления.
    2. документы на объект недвижимости (свидетельство о приватизации, договор купли, завещание и другие);
    3. договор дарения или завещание;
    4. документы из БТИ, кадастровый паспорт;

    При переоформлении недвижимости по завещанию ребёнок собственником станет после смерти родителей. При дарении недвижимости собственником он становится с момента полного оформления необходимых документов.

    Переоформление квартиры на детей и супругу после развода

    Правовед.RU 852 юриста сейчас на сайте

    • Семейное право
    • Раздел имущества

    В браке были куплены 2 квартиры и обе оформлены на мужа, одну из квартир он переоформил на свою мать, будет ли эта квартира делиться при разводе? как делится квартира при разводе Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Попробуйте посмотреть здесь:

    1. Будет ли делится подаренная до брака квартира?
    2. Будет ли делиться бизнес пополам при разводе?

    Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линиюдля Москвы и Московской области: 8 499 705-84-25 Свободных юристов на линии: 9 Ответы юристов (3)

    1. Все услуги юристов в Москве Раздел совместно нажитого имущества Москва от 15000 руб.

      Составление иска о разделе совместно нажитого имущества Москва от 7000 руб.

    За каждым супругом может быть закреплена изолированная комната, установлены правила пользования вспомогательными помещениями (ванной, кухней, балконом).

    Подлежит ли разделу имущество оформленное на ребенка?

    536 юристов сейчас на сайте Добрый день!

    У меня такой вопрос: 1.Если в браке была куплена квартира, но оформлена на ребенка, подлежит ли эта квартира разделу? 2.Можно ли оформить дарственную(на автомобиль) на совершеннолетнего ребенка, для того чтобы её не делили при разводе?

    11 Сентября 2012, 11:23, вопрос №16471 Янна, г. Москва Уточнение клиента Если я правильно поняла то все то, что было изначально оформлено на сына и куплено для него делению не подлежит (сын совершеннолентний) 11 Сентября 2012, 11:52 Ответы юристов (3) Юрист, г.

    Как переписать квартиру на ребенка

    Автор КакПросто! Российское законодательство предусматривает несколько возможных вариантов оформления сделки о переходе права собственности на квартиру от одного человека к другому.

    Вас заинтересует

    Получите одобрение ипотеки, не выходя из дома Рассчитайте ваши условия ипотеки с помощью онлайн-калькулятора.

    Источник: https://arbim.ru/kak-perepisat-kvartiru-na-detej-pri-razvode-89287/

    Как оформить квартиру на ребенка при разводе

    КАК ПЕРЕПИСАТЬ КВАРТИРУ НА РЕБЕНКА ПРИ РАЗВОДЕ

    Если квартира будет оформлена на ребенка, то ни вы, ни ваш муж ничего не сможете сделать, так как собственником будет ребенок. Вы не сможете ни продать, ни обменять.

    Здравствуйте! В случае оформления квартиры на несовершеннолетнего ребёнка собственником квартиры станет ребёнок и при разводе данная квартира между Вами делиться не будет, так как данная квартира будет принадлежать ребёнку.

    Согласно пункту 2 статьи 37 Гражданского кодекса РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

    Таким образом, при оформлении квартиры на ребёнка совершать сделку по отчуждению (обмену или дарению, сдаче его в наём, залог и т.д.) можно только после получения разрешения органа опеки и попечительства на совершение данной сделки. Удачи Вам!

    Задайте вопрос юристу бесплатно!

    Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

    Все данные будут переданы по защищенному каналу

    Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

    Развод тяжело переживается детьми как с моральной, так и с финансовой точки зрения. Редко взрослые стараются хоть как-то смягчить ситуацию в процессе раздела имущества, часто лишь усугубляя и без того плачевное моральное состояние детей.

    Именно при разводе квартиры у бывших супругов и чаще всего возникают конфликты, особенно когда квартира является единственным жильем или же самым дорогостоящим имуществом, подлежащим разделу. Влияет ли наличие детей на порядок раздела квартиры? Встанет ли суд на сторону родителя, воспитывающего детей?

    Как происходит раздел квартиры при разводе

    Квартира делится при разводе в том случае, если она относится к общему совместному имуществу, то есть была приобретена в браке на общие средства.

    Важно! При отсутствии брачного договора любое имущество супругов, полученное ими после вступления в брак, считается общим.

    Супруги могут поделить квартиру по соглашению – в этом случае они самостоятельно определяют порядок раздела, но должны соблюдать императивные нормы закона. Соглашение может иметь вид брачного договора (заключаемого как до брака, так и после), соглашения о разделе имущества, мирового или медиативного соглашения (составляется при прохождении процедуры медиации через суд).

    Если мирно договориться не получается, супруги могут отдать спор на рассмотрение суда, обратившись с соответствующим иском.

    Существует несколько способов деления квартиры между супругами, но для начала следует определить долю каждого в праве собственности на жилье.

    По общему правилу доли считаются равными, то есть каждый получает по 1/2.

    Иное распределение долей может быть основано на брачном договоре или решении судьи, который после изучения обстоятельств дела счел возможным изменить размер долей в пользу одного из супругов.

    Как только доли будут определены, есть несколько вариантов:

    • Продажа недвижимости и деление денег между супругами согласно долям;
    • Обмен жилья на два самостоятельных объекта;
    • Передача объекта одному супругу при условии перечисления второму компенсации;
    • Совместное проживание с определением порядка пользования квартирой;
    • Выдел доли в натуре, если это осуществимо.

    Более подробно все возможные варианты раздела и его порядок отражены в отдельной публикации.

    Имущество, приобретенное для детей или же оформленное на их имя, не подлежит учету при разделе совместно нажитых активов. Это их личные вещи и не играет никакой роли, кто из супругов и на какие средства это имущество приобретал.

    Учитываются ли дети при разделе квартиры?

    Наличие детей – это то обстоятельство, которое при разделе квартиры учитывается всегда. Однако это не означает, что доля в общем имуществе супруга, проживающего даже с двумя детьми, будет автоматически увеличена.

    Закон, а именно ч. 2 ст. 39 СК РФ, дает суду такое право, но не возлагает соответствующую обязанность. Дети — это не прямая не гарантия того, что суд встанет на сторону одного родителя и разделит имущества так, как ему хочется.

    Источник: https://MonetyInfo.ru/juridicheskie-sovety/kak-oformit-kvartiru-na-rebenka-pri-razvode.html

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.