+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Как Врачу Получить Квартиру Бесплатно

Содержание

Льготная, социальная ипотека для врачей в Московской области в 2020 году

Как Врачу Получить Квартиру Бесплатно

Социальная ипотека для врачей — важный проект, по которому сотрудники медицинских учреждений могут получить возможность улучшить жилищные условия, купив дом, квартиру или земельный участок. Какие условия ипотеки, требования к заемщикам, процедура оформления? Об этом и другом далее.

Условия

Медработники и квалифицированные врачи — социальная незащищенная категория людей, для которой проблема отсутствия жилья острая, а решение — непосильная ноша.

Поскольку медицина финансируется государством и федеральными субъектами и относится к главному и значимому экономическому направлению, то для того, чтобы обеспечить врачей жильем придумываются и вступают в силу программы предоставления ссуды на льготных условиях.

Часто единственным вариантом быстро приобрести дом или улучшить жизнь становится ипотека. Представители здравоохранения, как и другие люди, прибегают к этому варианту решения жилищной проблемы часто. Для них выпускаются специальные программы.

До окончания 2014 года подобную программу кредитования ввели федеральные исполнительные органы. С 2015 года целевая программа для врачей до 35 лет, которые желают взять ипотеку, была свернута.

Внимание! Ипотека для работников здравоохранения — задача местных мерий. Поэтому развитие направления лежит на них и получить ссуду можно на территории проживания.

Кредит оформляют сегодня в рамках социальной ипотеки, однако действует она в Московской области. Ее разработали исполнительным органом региона, чтобы привлечь квалифицированные опытные кадры работать в клиниках области.

Главные особенности ипотечной программы состоят в следующем:

  • Ипотека выдается под сниженную ставку — в общем расчете не более 9%;
  • Стоимость покупаемой квартиры или дома субсидируется из местного бюджета;
  • Размер поддержки и займа зависит от квадратуры и количества членов семьи.

В целом, льготный кредит можно взять на 10 лет под 8,75% или 9% (в первом случае, такая ставка дается на покупку жилья в новостройке, во втором случае — недвижимости на вторичном рынке). Первый взнос составляет 50%. Можно взять сумму от 375 000 ₽.

Суть и преимущество программы, действующей на территории Московской области в том, что правительство дает субсидию на оплату первого взноса (50% от цены жилья) и дополнительно компенсирует затрату на ежемесячные платежи по основному долгу. Таким образом, собственнику остается только уплачивать банковские проценты за приобретенное жилье. Это становится хорошей помощью для семей.

Требования для заемщика

Естественно, в московской программе могут поучаствовать не все граждане. Для вступления в программу, работник здравоохранения должен соответствовать представленным ниже запросам:

  • Иметь российское гражданство;
  • Быть возрастом не старше 50 лет;
  • Иметь профессиональный медицинский диплом, квалификационную первую или наивысшую категорию, а также ученую степень;
  • Обладать положительной или нейтральной кредитной историей (ключевое условие — отсутствие задолженностей по кредитам и соответствующих заметок);
  • Иметь семью и жилую недвижимость в Москве или области.

Также у врача должен быть стаж от 3 лет и готовность заключить трудовой контракт с государственной местной клиникой на срок 10 лет.

В районе Москвы недавно построили и отремонтировали большое количество больниц с медицинскими и перинатальными центрами. Сегодня они крайне нуждаются в новых кадрах. Программа предоставления жилья призвана восполнить дефицит в опытном персонале, найти им работу в обмен на решение проблем с жильем.

Стоит отметить, что не все врачи могут поучаствовать в региональной программе, а только те, что были выделены законодательством. Участниками могут стать граждане, имеющих специализацию в области:

  • Хирургии;
  • Терапии;
  • Педиатрии;
  • Гинекологии;
  • Неонтологии;
  • Патологической анатомии;
  • Эндокринологии;
  • Урологии;
  • Неврологии;
  • Физиатрии;
  • Офтальмологии;
  • Психиатрии.

Также рассчитывать на региональную помощь могут врачи скорой помощи, акушеры, узисты, анестезиологи и рентгенологи. Перечисленные специальности больше всего требуются в местных больницах. Полный перечень областей, участвующих в программе, можно узнать в местных органах исполнительной власти.

Требуемые документы

Чтобы оформить льготную ипотеку, работники социальной сферы должны заранее подготовить документы в виде:

  • Копии диплома о получении образования в университете;
  • Заявления поучаствовать в региональной программе и встать в очередь соответствующего реестра;
  • Копии документов, которые подтверждают факт прохождения ординатуры с интернатурой;
  • Копии удостоверения, подтверждающего квалификационную категорию;
  • Подробных характеристик от работодателя;
  • Заверенной копии трудовой;
  • Анкетного заявления с фото;
  • Перечислений о докторских диссертациях и мест практик;
  • Копии документов, подтверждающих появление на свет детей и вступление в брак, если имеются;
  • Выписки из домовой книги или справки из товарищества собственников жилья.

В качестве дополнения могут потребоваться другие документы. Каждый случай индивидуален. Вместе с перечисленными бумагами заемщик должен дать документы на покупаемую жилплощадь вместе со свидетельством, по которому он может распоряжаться собственностью. Также необходим договор купли и продажи.

Куда идти?

Всю требуемую информацию о том, какие условия у программы врачебной ипотеки, можно отыскать на сайте агентства по ипотечному кредитованию жилья. Недавно создали сайт со статистикой и списком ключевых требований к заемщикам.

Чтобы подать заявление и получить льготную ипотеку, нужно идти в минздрав Московской области и приложить к нему представленные выше документы. В этом органе потенциальный участник может задать все интересующие вопросы, узнать условия займа и определиться с жильем.

Далее все действия согласуются с Минздравом и будущему собственнику отдается направление в отделение Газпромбанка, где банк-агент оформит кредит.

Программа от Сбербанка

Пару лет назад, еще до того времени, когда начался кризис в России, в Сбербанке представители медицины могли оформить кредиты на льготных условиях. Была программа для государственных служащих, куда входили врачи с преподавателями и докторами наук. Остались проекты ипотеки для военных и молодых семей.

В том случае, если медицинский работник не подходит под требования программы МО, тогда альтернативой может стать ипотека для молодых семей. Условия тоже приемлемые. Займ предоставляется по ставке от 8,6% на срок до 30 лет. Величина кредита от 300 000 ₽. Первоначальный взнос — 15%.

Эта программа предусматривает оформление по двум документам (паспорту и снилсу), однако ставка может быть выше — от 9,6 до 10%. Супруги могут стать созаемщиками.

Ипотека для молодых семей имеет свои особенности:

  1. При рождении ребенка родители могут взять отсрочку платежа по основному долгу ипотеки.
  2. Заемщик может использовать общегосударственные субсидии — 30% от цены жилья для семейств с детьми (каждый рождающийся ребенок добавляет 5% в размер субсидии).
  3. Возраст заемщика ипотеки должен составлять от 21 до 35 лет.
  4. Нужно подтвердить потребность улучшить условия проживания (речь идет о постановке в очередь через органы местного самоуправления).

То есть, через Сбербанк врачи могут получить ипотеку в двух вариантах: либо по льготной программе для молодых семей либо через стандартный ипотечный кредит. Здесь важно подобрать подходящий вариант, просчитав все условия. Ипотеки для врачей на данный момент не существует в данном кредитном учреждении.

Подробнее о программе «Молодая семья» от Сбербанка можно узнать тут.

Программа для врачей в МО

Представленные выше условия предоставления ипотеки для работников медицинской сферы предоставляются в рамках государственной программы «Жилище». Это основа всех созданных и реализованных подпрограмм на уровне региона.

Многие люди готовы на переезд из иных регионов в Московскую область, если им будет предоставлено рабочее место и место жительства (федеральная региональная субсидия). Особенно это пользуется спросом у врачей, которые работают в небольших медучреждениях поселков и деревень, где есть серьезные сложности удачно трудоустроиться и решить жилищные проблемы.

Квалифицированный врач, имеющий опыт, который проживает в отдаленной деревне, вряд ли может рассчитывать на то, чтобы построить там успешную карьеру, начать получать достойную заработную плату и купить хорошую квартиру или частный дом по ипотеке.

По этой причине понятно, почему программа актуальна для кадров из отдаленных поселков. Тем более, благодаря выделяемым субсидиям и льготам, рост желающих переехать в область Москвы и работать там с каждым годом растет.

Обычный пример. Купить квартиру в Подмосковье, которая стоит 3 000 000 ₽, будет несложно, с учетом того, что заемщику придется выплачивать только проценты — 9% годовых. Остальную же часть выплатит правительство. Суммарно это 20 000 ₽ ежемесячно по ипотеке. Кредит оформляют в Газпромбанке, где прописываются все условия и нюансы кредитного и ипотечного договора.

Альтернативные варианты

Как альтернатива, доктора могут взять ипотеку в ВТБ 24. Там есть особый льготный проект для представителей здравоохранения, преподавателей и государственных служащих — «Люди дела». Сумма ипотеки от 500 000 ₽ на срок до 30 лет, с первым взносом в 10% по ставке 9,25%.

Ставка ипотеки конкурентоспособная, поскольку в остальных банках предлагается взять ипотечный кредит под больший процент (на 0,5%). Минимум можно взять в ВТБ 24 полмиллиона, а максимум суммы ипотеки зависит от уровня доходов и имеющегося в собственности имущества.

Аналогично Сбербанку, ВТБ 24 предлагает оформить ипотеку двумя документами. Это подойдет людям, у которых нет времени собирать большой пакет документов и требуется срочно купить конкретную квартиру или дом.

Еще один вариант врачу решить жилищную проблему — поучаствовать в программе «Земский доктор», придуманной постановлением правительства и видоизмененной параграфом No1640 в 2017 году. Основные ее положения представлены ниже:

  1. Выделяется целевая субсидия в 1 000 000 ₽, которую можно потратить на приобретение жилья в сельской местности или участка земли ПМЖ, где можно возвести дом на выгодных условиях.
  2. Выделяется дом в собственность и начисляется добавка к зарплате.

Перечисленные условия доступны, только если будет соблюден главный фактор — подписан трудовой договор в клинике села на 5 лет. Также существуют некоторые другие требования, в число которых входит наличие образования, возраст до 50 лет и наличие опыта работы не меньше 5 лет.

Внимание! Если в семье два врача, выплата положена каждому. При этом, если был взят декретный отпуск, он не влияет на срок участия в программе.

Интересно, что факт расходования средств не установлен и поэтому врач может потратить перечисленные ему деньги на любые нужды.

Как и в случае с региональной московской программой, не все врачи могут претендовать на региональную поддержку. Стоит смотреть реестр дефицитных вакансий.

Заключение

Следует отметить, что целевые программы, которые были запущены в 2014 году показали свою эффективность. Социально-незащищенная категория населения получила адресную помощь. Однако из-за экономического кризиса, программы свернули и сегодня квалифицированные специалисты могут взять социальную ипотеку из средств регионального бюджета.

Пример — социальная ипотека для докторов в МО. С помощью нее любой врач может приобрести недвижимость, улучшить свою жилищную проблему благодаря субсидии в объеме 100%, которая покрывает основной долг за ипотеку. Доктору заемщику останется только выплачивать проценты по ипотеке. Обязательное условие — заключение договора на работу в течение 10 лет.

Читайте так же:

Источник: https://probankira.ru/ipoteka/ipoteka-dlya-vrachey.html

Как взять социальную ипотеку медицинским работникам?

Как Врачу Получить Квартиру Бесплатно

Проблема с жильем актуальна для многих граждан нашей страны. Ее решению способствуют различные программы, созданные государством в данной сфере. Одним из направлений их развития является поддержка молодых специалистов, в частности, работников медицины. О том, как предоставляется льготная ипотека для врачей, расскажем далее.

Виды государственной помощи для врачей — какие программы действуют

Медики, как и остальные жители нашей страны, при соблюдении определенных условий могут участвовать в действующих жилищных программах.

К примеру, молодым семьям врачей можно получить ипотечный процентный кредит на более выгодных условиях. Однако для них предусмотрены и отдельные меры поддержки. Медработникам доступны следующие программы:

  • ипотека для медработников;
  • ипотека всем молодым специалистам;
  • земской (сельский) врач.

Каждая из перечисленных программ помогает решить жилищные вопросы этой категории работников. В первом случае им предоставляются льготные ипотечные займы, позволяющие приобрести жилье. Специалисты, получившие соответствующее образование и относящиеся к молодым, также могут рассчитывать на более выгодную ипотеку.

Докторам полагается помощь при их работе в сельской местности. Она может выражаться в предоставлении земли для постройки частного дома, приобретении жилья, выплаты подъемных из бюджетных средств, выделении служебных квартир.

Служебное жилье для врачей

Медработникам, не желающим участвовать в программах для приобретения жилья или не подпадающим под их условия, может быть предоставлено жилье служебное. Оно выделяется специалистам на период осуществления их деятельности.

Служебное жилье для врачей выделяется на условиях, установленных в конкретном регионе.

К примеру, в Московской области такое жилье могут получать врачи наиболее востребованных специальностей, работающие постоянно в медицинских муниципальных и госучреждениях района и нуждающиеся в жилье.

Социальная ипотека для врачей

Социальная программа предоставления ипотеки рассчитана на помощь определенным категориям заемщиков. Среди них и бюджетники, доходы которых часто не позволяют им брать обычную ипотеку.

Социальная ипотека для врачей предоставляет им возможность обзавестись собственным жильем. Ведь в этом случае за заемщиков поручается само государство. Получать кредиты на особых условиях могут не все бюджетники, а только те, кто отвечает определенным условиям.

Социальная ипотека — кому она положена

Социальный ипотечный заем рассчитан на бюджетников разных специальностей.При этом в системе здравоохранения это могут быть не только врачи. По условиям этой программы ее участниками смогут стать лица, имеющие диплом об оконченном высшем (среднем) образовании по профессии.

В отдельных регионах к кандидатам предъявляются дополнительные требования.

Например, разберемся с социальной ипотекой в московской области, в частности, рассмотрим, кому она положена. Согласно Постановлению Правительства области ее могут получать врачи определенных в этом документе специальностей, а также фельдшеры скорой помощи. При этом они должны иметь стаж не меньше трех лет, высшую или первую квалификационную категорию, ученую степень.

Возраст кандидатов ограничивается 45 годами.

Условия для получения медиками ипотеки

Воспользоваться льготной программой могут не только врачебный персонал, но и иные медработники. Главным критерием является наличие специального профильного образования. Оно может быть не только высшим, но и средним. В качестве других условий для получения займа выступают:

  • молодой возраст (в среднем до 35 лет);
  • гражданство РФ;
  • стаж медицинской работы (от года);
  • нуждаемость в улучшении жилья;
  • готовность проработать в регионе несколько лет (обычно пять).

Кроме того, при приобретении жилья следует исходить из нормы восемнадцати квадратных метра на одного человека. Следует иметь в виду, что программа в каждом регионе может иметь свои особенности. Поэтому требуемые показатели возраста, стажа в профессии и период отработки в регионе могут варьироваться.

Условия в различных банках также могут отличаться. Некоторые из них не выдают займы на старый жилищный фонд.

Минимальный уровень дохода мед. работника для получения льгот

Плюс данной программы в том и заключается, что уровень доходов при оформлении ипотечных займов банками не учитывается. Ведь такое кредитование предоставляется с участием господдержки, и часть расходов государство берет на себя.

Однако, намереваясь, вступать в программу нужно хорошо оценить свои возможности своевременно погашать свои платежи по кредиту.

Что получают участники соц. ипотеки

Преимущества данного вида ипотеки заключаются в следующем:

  • ставка по ипотечному займу существенно снижена (в районе 7 %);
  • сумма первого взноса уменьшается до 10%;
  • срок выплаты ипотеки может достигать тридцати лет;
  • отнесение на государство части расходов по ипотеке;
  • отсутствие требований к размеру доходов;
  • гарантия от государства по обязательствам медработников.

В каких банках дают соц. ипотеку для врачей

Партнерами этой программы выступают далеко не все кредитные учреждения. Они должны отвечать ее требованиям и быть готовыми предоставлять займы на особых условиях. Самыми известными кредитными учреждениями, работающими с программой. являются:

  • Сбербанк;
  • Газпромбанк;
  • ВТБ 24;
  • Уралсиб;
  • Россельхозбанк;
  • Возрождение;
  • Банк Москвы;
  • Райффайзенбанк.

Однако в конкретном городе к реализации этой программы могут подключаться и местные банковские учреждения. Поэтому стоит узнать, какие именно банки выдают такие кредиты в вашем городе (регионе).

Рекомендуется также сравнивать условия выдачи соц. ипотеки в различных банках вашего города. Пусть и незначительно, но они могут отличаться.

Пакет документов для банка

Покупка жилья на выгодных условиях возможна при соблюдении условий к кандидатам на соц. ипотеку, предоставлении банкам всех требуемых документов. В каждом кредитном учреждении может предусматриваться собственный перечень нужных для ее оформления бумаг. В общем, он выглядит следующим образом:

  • заявление;
  • паспорт (иной документ о личности);
  • ИНН и СНИЛС;
  • документы об образовании (диплом);
  • трудовая книжка;
  • сведения об имеющихся условиях проживания;
  • справки о доходах;
  • документы о браке и детях (при наличии).

В отдельных случаях могут потребоваться и иные документы. Полный их список следует узнавать в конкретном кредитном учреждении в своем городе.

Порядок оформления

Решив воспользоваться бонусами программы, следует проверить, отвечаете ли вы ее условиям. Одним из них является нуждаемость в более комфортном жилье. Этот статус должен подтверждаться официально.

Поэтому сперва нужно встать в местной администрации в очередь нуждающихся в улучшенном жилье. Далее необходимо действовать следующим образом.

  • Подать в муниципалитет заявление на предоставление помощи в получении соц. ипотеки. Для этого предоставляются бумаги о личности заявителя, его жилищных условиях, образовании, месте и стаже работы. Получив положительное решение руки, можно идти в банк.
  • Предварительно следует узнать обо всех действующих в регионе по программе банках, условиях предоставляемых в них соц. займов. С полученным от администрации сертификатом и указным выше списком бумаг, нужно отправляться в выбранный банк. Написав заявление, следует дождаться положительного ответа. За время ожидания можно подыскать варианты жилья, если они еще не найдены.
  • Затем следует непосредственное оформление соц.ипотеки. Помимо подписания самого договора, нужно будет провести оценку выбранного жилья, получить согласие банка на его покупку.
  • С полученным согласием оформляется сделка купли-продажи. Переход прав по ней следует регистрировать в Росреестре. Ипотека также подлежит регистрации и страхованию.

Плюсы и минусы участия в ипотеке

Несомненными плюсами соц. ипотеки являются ее особые льготные условия. Пониженные ставки и первоначальные взносы, гарантия и участие в расходах государства позволяют бюджетникам с невысокими доходами решить свои проблемы с жильем. Кроме того, эта программа отчасти способствовала решению кадровых проблем в медицинских учреждениях регионов.

Из минусов можно указать строгие требования к кандидатам, необходимость отработки в регионах в течение длительного времени. В некоторых эта цифра достигает десяти лет. Если увольняешься с такой работы раньше, то придется возвращать в бюджет, выделенные на ипотеку средства.

Игорь Битейкин, управляющий партнёр ЮК “Битейкин и партнёры”

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5bb913d54e70c700a9364d3a/5bd04eb5305c1600aa72dc95

Как врачу получить квартиру от государства

Как Врачу Получить Квартиру Бесплатно

01.06.2018

Это привилегированная категория, входящие в нее могут рассчитывать на получения бесплатной квартиры вне очереди.

  • Если жилье признано ветхим и аварийным (составляется акт), то его жильцы могут рассчитывать на бесплатное и внеочередное получение другой жилплощади.

  • Если человек страдает неизлечимой болезнью или отягощенными формами серьезных патологий, то он также может получить бесплатное жилье, причем минуя общую очередь.
  • К этой категории относят также тех, кто более 15 лет проживал или работал в ЗАТО.

  • Многодетные семьи (трое или более детей) также могут претендовать на получение бесплатного жилья.
  • Граждане других государств, которые попросили убежища в России из-за притеснений на национальной, религиозной и политической почве.
  • Как получить квартиру от государства

    Если заявитель является работником государственного органа или учреждения, которое содержится за счет средств государственного бюджета, то присвоение баллов идет с учетом стажа работы. За полный один год — 5 баллов, если менее одного года, то присваивается 3 балла.

    — Существуют “Правила реализации местными исполнительными органами жилья, построенного в рамках Государственной программы жилищного строительства на 2008-2010 годы”, — пояснил начальник управления жилья г.

    Алматы Нурлан ТУРАЛИЕВ. — Определен порядок предоставления гражданам жилья за счет средств, выделяемых из республиканского бюджета на возвратной основе. Программа реализуется согласно количеству набранных баллов.

    Как получить квартиру бесплатно от государства: полезно знать каждому

    Если сравнивать с периодом существования Советского Союза, сегодня значительным образом уменьшается количество граждан, которые имеют возможность получить жилплощадь от государства на законных основаниях. Большая часть людей не располагает достоверной информацией в отношении данного вопроса, поэтому считает, подобные возможности нереальными.

    • Проживающим совместно в квартире или в одном доме с людьми, сожительство с которыми не является возможным с точки зрения законодательной базы в силу выявленного у них заболевания.
    • Не имеющим личной жилплощади и не проживающим по заключенному договору аренды.
    • Людям, нуждающимся в том, чтобы их условия проживания были изменены в лучшую сторону, поскольку текущее место жительства не соответствует существующим требованиям безопасности.
    • Проживающим в помещении по договору аренды, площадь которого не достигает минимального достаточного уровня, установленного законодательством.

    Особенности, преимущества и недостатки льготной ипотеки для врачей и медработников

    Но и эта планка в разных административных областях (республиках) варьируется, сдвигается до 40.

  • При этом специалист должен проработать в медицине не менее года (во многих населенных пунктах – не менее полугода и даже, бывает, квартала).

  • Заявитель и его семья должны проживать действительно в стесненных условиях – в коммуналке, или на «птичьих правах» – снимать жилплощадь.

  • Медик, претендующий на социальную ипотеку, в будущем обязан посвятить профессии в регионе не менее пяти лет.
  • Одним из таких документов является Правительственное постановление от 5 мая 2014 г. № 404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

    Как получить бесплатное жилье от государства, и кто имеет на это право

    — если жильё, в котором проживает семья, не отвечает установленным санитарным и техническим требованиям, либо когда в смежных, неизолированных жилых помещениях проживают две и более семей, либо когда в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одном помещении (квартире) становится невозможным, заявители на получение жилья дополнительно представляют справку соответствующего уполномоченного органа.

    Государственная программа развития жилищного строительства в Казахстане – это строительство за государственный счет и бесплатное распределение социального жилья.

    Социальное жилье — это квартиры в новых домах, которые государство строит за свой счет и выдает в порядке очередности тем, у кого явно не хватит сил на приобретение хотя бы скромного жилья, чье существование иногда просто граничит с безнадежностью.

    Как получить квартиру сироте — пошаговая инструкция

    Жилье сирота может получить по месту постановке на учет и проживания, оно должна характеризоваться как отдельное жилое помещение с уставленной нормой санитарных требований. Может быть предоставлена комната по социальному найму, если на данный момент свободные квартиры отсутствуют. К тому же должен учитываться состав семьи, и квартиру предоставляют на всех членов, а не только сироте.

    Даже постановка на учет как нуждающегося, не является гарантом быстрого получения жилья, это может занять несколько лет, ведь льготных категорий много, и у всех есть право на выделение квадратных метров. Если все-таки все разумные сроки окончились, то решить проблему жилья можно в судебном порядке, правовая защита осуществляется судом.

    Способы получения бесплатного жилья за счёт государства

    • пригласить в гости комиссию в лице представителей местной администрации. Чиновники должны оценить условия проживания. По результатам осмотра составляется акт, который подтвердит, что условия проживания действительно оставляют желать лучшего;
    • с составленным актом необходимо наведаться в Жилищный Департамент, где молодой семье нужно написать заявление об улучшении условий проживания. К заявлению обычно прилагаются личные документы, свидетельства, подтверждающие заключение брака и рождение детей, справки о доходах.
    1. В порядке общей очереди. Для этого нужно собрать документы, которые подтвердят, что человек действительно нуждается в жилье. Стоять в такой очереди можно годами.

      Нуждающихся в нашей стране много, а социального жилья строят мало.

    2. Получить субсидию. Для этого нужно подходить под определённые критерии, мы расскажем об этом чуть позже. Учтите, что полученная субсидия не покрывает полную цену квадратных метров. В зависимости от статуса соискателя, помощь от государства составляет 30 — 35% от нужной суммы.

      Оставшиеся средства нужно искать самостоятельно.

    3. Ипотечное кредитование с государственной поддержкой. Получить кредит на льготных условиях могут учителя, врачи, полицейские, сотрудники МЧС, военнослужащие. Для социальной ипотеки предусмотрена льготная процентная ставка, которая позволяет сделать приобретение выгодным.

      В некоторых регионах, городская администрация предоставляет бесплатные квартиры людям перечисленных профессий. Правда чтобы стать собственником, необходимо занимать должность не менее 5 лет, до истечения этого срока заключается договор соцнайма .

    4. Социальные проекты. Сюда относится льготное кредитование в рамках социальных программ.

      Яркий пример: проект «Молодая семья». По такому кредиту снижены первоначальный взнос и процентная ставка. Кроме того, банки, участвующие в программе, охотно принимают материнский капитал в качестве первого взноса или для погашения основного долга. Для многих молодых семей это действительно единственный вариа нт пр иобрести недвижимость.

    Рекомендуем прочесть:  Как задекларировать дом на дачном участке

    Как можно бесплатно получить квартиру от государства отдельным категориям граждан

    1. Не оказывающиеся арендаторами или владельцами комнат (Семейство Коваленко относится к малоимущим, не владеет собственным домом, не арендует по соцнайму. Они подали обращение и пакет документации в региональное правление с планом добиться снабжения их жилплощадью. Их определили на очередь).

    2. Снимающие дом, метраж которого меньше положенного регламента на субъект (в 2019-2019 гг. единодушная величина жилплощади составляет не меньше 12 кв.м.).
    3. Живущие в месте, которое не соответствует предписаниям, относимым к жилым помещениям (Чета Нечаевых работали в гипермаркете.

      Квартировали там же, в складском помещении по разрешению хозяина. Это привлекло внимание властей. Со временем семейству государство выделило дом по договору соцнайма).

    4. Живущие с тяжело больным человеком, проживание с которым из-за недуга не представляется возможным (например, при частых припадках эпилепсии).

    1. Письменная форма соглашения.
    2. При смене собственника договор не прекращается, а действует на прежних условиях. В лице наймодателя выступает новый владелец.
    3. Наемное помещение должно быть использовано по его прямому назначению.

    4. Снимающая квартиру семья имеет право пускать на проживание временных жильцов сроком не больше полугода. Владелец вправе запретить такое поселение при нехватке обобщенного метража из подсчета на одного жительствующего.

    Кто получил квартиру от государства в наше время

    Все знают что можно, но кто получил квартиру от государства? Не знаю таких людей. Хочу познакомиться и пообщаться. Я в это не верю также как в инопланетян. Пожалуйста приводите свои примеры.

    Ваше социальное положение. Жилищные условия до получения жилья. Сколько человек в семье? Как вы получили квартиру от государства? Сколько справок собирали? Город тоже укажите.

    Даже если опыт неудачный, можете написать.

    Как раз сегодня узнал из разговора с коллегой на работе, что получить бесплатную квартиру от государство в наше время очень даже возможно, но касается это только тех- кто трудиться в учебных заведениях, государственных конечно, в медицинских учреждениях, правоохранительных органах и в других государственных отраслях.

    Как врачу получить квартиру от государства Ссылка на основную публикацию

    Источник: https://exjurist.ru/pereplanirovka/kak-vrachu-poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva

    Социальная ипотека для врачей в Москве и Московской области: условия, порядок выдачи

    Как Врачу Получить Квартиру Бесплатно

    Последние изменения: февраль, 2020 года

    ​Социальная ипотека для врачей в Москве и Московской области различается по некоторым условиям. Это неудивительно ведь социальные программы помощи бюджетникам находятся в ведомстве региональных властей. Финансирование осуществляется по программе “Жилище”, которая была продлена до 2027 года. Выделяя субсидии на жилье, государство добивается трех целей:

    1. привлекает и удерживает высококвалифицированных специалистов в бюджетной сфере;
    2. осуществляет поддержку строительной отрасли;
    3. выполняет социальные программы.

    В стране разработано несколько программ для помощи гражданам в приобретении жилья, ипотека для врачей имеет ряд особенностей:

    • субсидию можно потратить на покупку квартиры (и новостройки, и вторичного жилья) или строительство дома;
    • недвижимость должна находиться в регионе проживания;
    • медицинский работник должен иметь на руках аванс, в размере 10% от стоимости жилья;
    • социальная ипотека может предоставляться одному человеку только один раз в течение всей жизни;
    • разрешено дополнительно использовать материнский сертификат;
    • врач, должен отработать в бюджетной сфере 10 лет.

    Социальная ипотека имеет следующую форму, государство выделяет средства, которые врач может потратить как на оформление новой ипотеки, так и на погашение старой. В Москве местные власти готовы оплатить 30% от стоимости жилья, в Московской области — 50%, в качестве первоначального взноса и остальные 50% в виде ежемесячных платежей по кредиту. Льготнику останется лишь выплачивать проценты.

    Кто может получить

    Не каждый врач может рассчитывать на субсидию, для этого нужно отвечать ряду требования. Условия получения денежной выплаты в 2018 году:

    • Установлены требования к специализации врача. Так рассчитывать на субсидию могут: терапевты, кардиологи, педиатры, хирурги, урологи, неврологи и другие специалисты, указанные в перечне;
    • Претендент должен иметь стаж работы в здравоохранении от 3-х лет;
    • Законченное высшее профильное образование;
    • Медицинские работники должны обладать ученой степенью или соответствующей квалификацией (первой или высшей). Это требование не предъявляется только к работникам скорой помощи, педиатрам, терапевтам, реаниматологам и анестезиологам;
    • Возрастные ограничения к врачам составляют: 45 и 50 лет для женщин и мужчин соответственно;
    • Отсутствие собственного жилья, допускается наличие недвижимости в других регионах.

    Как получить

    Для того чтобы получить субсидию врачам Москвы и области нужно обратиться в Министерства здравоохранения или социального развития. Там находится жилищная комиссия, которая производит отбор. Порядок выдачи субсидии следующий:

    1. подготовить необходимый перечень документов;
    2. представить пакет документов и заявление на рассмотрение комиссии;
    3. дождаться ответа на заявку. Заявление претендентов на включение в программу рассматриваются каждые три месяца;
    4. подписать трехстороннее соглашение, обязывающее врача отработать в бюджетной сфере положенный срок;
    5. получить свидетельство. Как только вынесен положительный вердикт, претенденту присваивают номер и ставят в очередь. Длительность ожидания может составлять несколько месяцев;
    6. оформить ипотеку. Свидетельство необходимо использовать в течение 3-х месяцев.

    При выборе недвижимости необходимо учитывать нормативы, установленные правительством. Субсидирование будет осуществляться только из расчета установленных норм, если площадь квартиры будет больше, разницу оплатит сам медицинский работник.

    Установлены следующие критерии по жилой площади:

    • 33 кв. м. для одного человека;
    • 42 кв. м. положено семье из двух человек;
    • если семья насчитывает три и более человека — 18 кв. м. на каждого.

    В качестве собственников недвижимости выступают все члены семьи.

    Претенденты на государственную помощь должны представить комиссии следующие документы:

    1. Анкету с фотографией;
    2. Паспорта всех членов семьи + копии всех страниц;
    3. Копии свидетельств (заключение брака, развод, рождение детей);
    4. Справку с места работы, в которой должна быть указана должность и стаж работы;
    5. Согласие на обработку личных данных;
    6. Выписку из домовой книги;
    7. Копии документов об образовании и интернатуре. Если имеется дополнительная профессиональная подготовка, представляются документы и по ней;
    8. Копию трудовой книжки;
    9. Автобиографию;
    10. Характеристику с рабочего места;
    11. Информацию о публикациях в медицинских изданиях.

    После получения свидетельства о государственной поддержке оформляется ипотека и приобретается недвижимость.

    Какие банки работают по социальной ипотеке

    Ипотеку можно оформить в любом банке, принимающем государственное свидетельство. Например, по социальной программе работают:

    • Сбербанк. Врачам банк предлагает кредит на вторичный рынок недвижимости с процентной ставкой от 9,5%. Аванс должен составлять не менее 10%. Займ выдается на срок до 30 лет. Оформить ипотеку на новостройку можно от 7,5%.
    • ВТБ Банк Москвы. Ставка от 9,5%, независимо от вида недвижимости.
    • Газпромбанк. Ставка от 9,2%, первоначальный взнос – 10%. Максимальный срок кредитования – 30 лет.
    • Банк Возрождение. Ставка зависит от размера аванса. Если первоначальный взнос составляет 10-20%, ставка – 11,7%. При авансе в 20-80%, ставка составит 9,95%. Деньги можно получить на срок до 30 лет.
    • АО “АИЖК”. Здесь установлены ставки по ипотеке в размере 8,75% для строящихся квартир и 9,0% для вторичного жилья.

    Министерство подписало соглашение о представлении социальной ипотеки и с некоторыми застройщиками.

    Вне зависимости от рынка недвижимости, на котором приобретается жилье, в договора купли-продажи или долевого участия, включается пункт о том, что часть стоимости имущества оплачивается государственным свидетельством. Если медицинский работник уходит из бюджетной сферы до окончания положенного срока, договоренность расторгается, и он должен будет вернуть выплаченные средства.

    Юрист готов ответить на ваши вопросы.

    Источник: https://lgotarf.ru/bank/article/cocialnaya-ipoteka-dlya-vrachej-v-moskve-i-moskovskoj-oblasti

    Куда пойти работать, чтобы получить квартиру от государства бесплатно

    Как Врачу Получить Квартиру Бесплатно

    Сладкие советские времена помнят многие – прежде всего за то, что тогда квартиры давали всем бесплатно и с жильём не было проблем. Сегодня заработать на недвижимость бывает не под силу даже семье со средним достатком – цены заоблачные.

    Однако, не все знают, что в России до сих пор можно получить квартиру от государства абсолютно бесплатно – есть целый ряд профессий, которым положено жильё.

    На какой работе дают квартиру

    Существует целый перечень специальностей, где по закону положено обеспечение работников жильём. Такое жильё называется служебным и у него есть ряд ограничений – прежде всего в нем можно жить, но нельзя продать или приватизировать.

    Служебная квартира – это временное жилье, которое может быть предоставлено сотруднику и его семье на время выполнения служебных обязанностей. Иногда при дефиците квадратных метров работнику могут дать комнату в общежитии вместо отдельной квартиры.

    вакансии с вахтой, питанием и проживанием

    После увольнения обычно работник обязан освободить служебное жилье, чтобы после него там мог проживать кто-то другой. У государства есть целый ряд жилых помещений, находящийся на балансе города (муниципальное жилье), конкретного министерства (ведомственное жилье) или предприятия (корпоративное жилье).

    Наиболее часто служебным жильем обеспечивают военных и гражданских сотрудников Министерства Обороны. Например, можно устроиться на работу сантехником или водителем в воинскую часть и получить бесплатную квартиру.

    Многие учителя и врачи при переезде в сельскую местность снабжаются бесплатными квартирами от государства, а также им предоставляют льготы по оплате коммунальных услуг.

    Список профессий, где положено служебное жилье бесплатно

    Полный перечень специальностей, при устройстве на которые могут дать квартиру бесплатно, представлен здесь:

    • Врачи;
    • Военнослужащие;
    • Сотрудники ФСБ, ФСО и Росгвардии;
    • Сотрудники полиции и органов МВД;
    • Депутаты;
    • Учителя (в сельской местности);
    • Воспитатели дошкольных учреждений;
    • Работники суда и прокуратуры, следователи;
    • Сотрудники ФНС, налоговой службы;
    • Работники ФТС (Таможня);
    • Пожарные, сотрудники МЧС;
    • Чиновники, муниципальные и федеральные служащие;
    • Сотрудники рыболовецких предприятий;
    • Персонал ЖКХ, дворники;
    • Работники Лесной промышленности, леспромхозов, егеря, лесники;
    • Сотрудники Газпрома, Роснефти на вахте.

    Данный перечень специальностей, где за работу дают жилье не исчерпывающий – на разных предприятиях существуют свои специальные программы привлечения необходимых работников с высокой квалификацией. Если в данном городе такого спеца не найти, то завод или концерн подаёт объявление в другие города и одним из бонусов для привлечения указывает оплату служебного жилья.

    Бесплатное жильё при переезде на Дальний Восток

    В последние годы государство озаботилось поддержкой Дальневосточного региона. Из последних знаковых мероприятий в этом регионе можно отметить:

    • Постройка моста на остров Русский;
    • Проведение саммита АТЭС во Владивостоке и форума ВЭФ;
    • Создание отдельного министерства по развитию Дальнего Востока;
    • Запуск и реализацию программы «Дальневосточный гектар»;
    • Миллион подъемных для переселенцев на Дальний Восток.

    Всё это показывает, что Дальний Восток для Москвы является критически важным и на его развитие тратятся колоссальные суммы денег.

    Жилье военным от государства — вручение ключей

    Ранее мы уже писали про субсидии от государства переселенцам 1 миллион за переезд на Дальний Восток. Также мы уделяли пристальное внимание программе «Дальневосточный гектар».

    В какой город стоит переселяться? Сейчас наиболее динамично развиваются эти города:

    • Владивосток;
    • Чита;
    • Петропавловск-Камчатский;
    • Южно-Сахалинск;
    • Благовещенск;
    • Хабаровск;
    • Уссурийск.

    На Дальнем Востоке в силу острой нехватки специалистов выплачивают повышенные зарплаты, средний уровень дохода того же водителя может достигать 80-100 тысяч рублей в месяц.

    Жилье для врачей по программе «Земский доктор» и «Сельский фельдшер»

    Для медиков и врачей существует особая программа «Земский доктор» по предоставлению безвозмездной государственной помощи в размере 1 миллион рублей для покупки квартиры. Действует госпрограмма согласно Федеральному закону №213.

    Придумали и разработали эту программу еще в 2012 году и с тех пор всё больше субъектов Российской Федерации вступают в неё. «Земский доктор» — это помощь от государства врачам, переезжающим в сельскую местность. Она помогает медицинским специалистам стимулировать переезд, компенсируя затраты на покупку жилья.

    Вакансии по программе «Земский доктор»

    Условие выделения 1 миллиона рублей по программе «Земский доктор»:

    • Не старше 50 лет;
    • Заключение договора на 5 лет с местной администрацией;
    • Высшее медицинское образование.

    Деньги перечисляются в течение 30 дней с момента заключения договора и подписания всех необходимых документов с Минздравом РФ. Также необходимо знать, что ещё не все регионы приняли участие в этой программе.

    С 2019 года программа «Земский доктор» действует в этих регионах:

    • Московская область;
    • Краснодарский край;
    • Чеченская Республика;
    • Республика Дагестан;
    • Ленинградская область;
    • Алтайский край;
    • Республика Бурятия;
    • Самарская область;
    • Новосибирская область;
    • Республика Крым;
    • Ростовская область;
    • Челябинская область;
    • Ульяновская область;
    • Калининградская область;
    • Костромская область;
    • Курская область;
    • Тульская область;
    • Кемеровская область;
    • Магаданская область;
    • Вологодская область;
    • Рязанская область;
    • Нижегородская область;
    • Пензенская область;
    • Тюменская область;
    • Республика Карелия;
    • Республика Хакасия;
    • Ивановская область;
    • Смоленская область;
    • Ирскутская область;
    • Томская область;
    • Амурская область;
    • Республика Адыгея;
    • Республика Северная Осетия – Алания;
    • Республика Башкортостан;
    • Пермский край
    • Ханты-Мансийский автономный округ;
    • Республика Дагестан;
    • Республика Ингушетия;
    • Республика Тыва;
    • Карачаево-Черкесская Республика

    Жилье для медиков по программе «Сельский фельдшер»

    Для медицинских специалистов среднего звена также существует отдельная программа «Сельский фельдшер», похожая на предыдущую программу «Земский доктор»  по предоставлению безвозмездной государственной помощи в размере 500 тысяч рублей для покупки жилья. Действует госпрограмма согласно Федеральному закону №213.

    «Сельский фельдшер» — это помощь от государства медикам, переезжающим в сельскую местность для работы фельдшерами в ФАПах или СМП. Она помогает медицинским специалистам стимулировать переезд, компенсируя затраты на покупку жилья.

    Условие выделения 500 тысяч рублей по программе «Сельский фельдшер»:

    • Не старше 50 лет;
    • Заключение договора на 5 лет с местной администрацией;
    • Среднее специальное медицинское образование.

    Деньги перечисляются в течение 30 дней с момента заключения договора и подписания всех необходимых документов с Минздравом РФ.

    Источник: https://ProfiComment.ru/kuda-pojti-rabotat-chtoby-poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva-besplatno/

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.