+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Как Выжить Соседа Из Квартиры Советы

Содержание

Заговоры, чтобы избавиться злых от соседей

Как Выжить Соседа Из Квартиры Советы

Мало кто из живущих в многоэтажном (или даже частном) доме не сталкивался с шумными соседями, портящими безмятежную жизнь.

Бесконечные праздники, ремонты квартир, страстная любовь к музыке и многое другое, чем еще рады поделиться эти люди. Иногда кажется, что ваш дом – это одна большая коммунальная квартира.

К счастью, есть заговоры от соседей, которые избавят вас от неприятных проявлений совместности.

 Сильный заговор против шумных соседей

Как повлиять на шумных соседей не вступая с ними в долгие переговоры? Как заставить услышать себя, без лишних эмоций? Обращение к магическим ритуалам оптимальный вариант для того, чтобы избавиться от невоспитанных людей, проживающих рядом. Они просто выключат музыку и перестанут громко себя вести. Заговор от плохих соседей не причинит вам вреда, ведь правда на вашей стороне.

Заговор на соль

Понадобится сухой веник, собранный самостоятельным путем, например березовый или еловый, соль. В полночь, на убывающую луну подмести коврик у своей двери, в направлении от нее, приговаривая:

«Я все посторонние шумы от себя отваживаю, всех вредных людей от своей квартиры (дома) отгораживаю!».

Затем поджарить на мелкой сковородке соль, приговаривая:

«Соль каленая, крепка, никто не сможет побороть ее силу».

Тонкой полоской насыпать ее под порог (перед дверью) тем, кто раздражает и вредит, со словами:

«Да не выйдет злой шум из этой квартиры, да не побеспокоит он больше ни меня, ни кого-то другого».

Соль потемнеет, и не будет бросаться в глаза.

Также можно проходя миом дверей нелюбимых людей, живущих рядом, проговаривать:

«Вы проявляете уважение к каждому здесь живущему, в вашей квартире всегда тихо и спокойно».

Это тоже будет своего рода заговор против соседей.

Важные советы

Следует точно озвучивать свои желания: если вы хотите тишины, просите ее правильно, магия слышит все буквально. К примеру, живущая над вами бабушка слушает громко телевизор, не стоит просить так: «чтобы у вредной бабуси сгорел этот бесовский ящик».

Результат может быть самым неожиданным и «сгорел» понятие далеко не абстрактное, особенно для находящихся рядом. Просить лучше так: «Желаю, чтобы у нее восстановился слух» или «Желаю, что бы бабушке надоело смотреть телевизор вечером».

Возможно, у нее появится слуховой аппарат или вечернее хобби.

Наговор, чтобы злые соседи съехали

В этом случае также правильно следует формировать мысли в слова, нельзя использовать такие фразы, как: «Хочу, чтобы эти паразиты исчезли» или «Пусть пропадут они и никогда больше здесь не появятся». Заговор должен в точности осуществить их переезд, а не что-то другое: «Хочу, чтобы соседи съехали из этой квартиры далеко от меня в другую».

Ритуал с гвоздем или иглой

В строительном магазине приобрести гвоздик, в полнолуние, зажечь церковную свечу и прокалить его на огне, читать следующие слова.

«Я огнем закалю гвоздь, силы ему придаю великой, чтобы помог он мне продать квартиру у рабов Божьих (имена).»

Затем окропить свою квартиру святой водой:

«Да не навредит моему дому ни шум чужой, ни крик, ни звук».

В любой другой день надо будет попасть в дом к людям, которые вам вредят и воткнуть (вбить) им в косяк гвоздик, со словами:

«Да разонравится им квартира, и продадут ее шумные соседи спокойным людям».

Чтобы это действие было быстро совершено, надо выбрать небольшой гвоздик, который можно незаметно воткнуть.

В данном ритуале можно использовать и иголку, такой магический подклад можно будет оставить совсем незаметно. Но действовать ритуал на иголке будет дольше.

Заговор, чтобы соседи добрее были

Иногда соседствующие с вами люди, даже не шумные, доставляют большие хлопоты своей наглостью, хамством и хочется сделать так, чтобы эти вредные товарищи подобрели. На этот случай существуют сильные заговоры.

Ритуал на соль

Для такого таинства надо занять соль у соседей. В новолуние положить в бутылку чеснок (можно зубчик), посыпать этой солью и читать следующее:

«Мы обменялись солью, мы исчерпали ссоры, да будет мир между нашим домами. Аминь».

Такой заговор надо читать 40 раз. Когда придет время отдавать соль, добавьте в нее щепотку из той бутылки.

Обряд на кладбище

Усмирить соседа, собирающего ежедневно шумную компанию, можно только с помощью ритуалов направленных на его трезвый образ жизни. Для этого вам понадобится бутылка водки, свечи, еда и конфеты. Следует посетить могилы его близких, если такой возможности нет, то отыскать несколько неухоженных могил и прибрать их. Перед уходом оставить там еду, конфеты, приговаривая:

«Я забочусь о вас, а вы позаботьтесь о рабе Божьем (имя), чтобы взялся он за разум свой и перестал бы пить.»

В полнолуние поставить бутылку на окно, так чтобы свет попадал на нее полностью. Расставить свечки вокруг нее и зажечь, произнести такие слова:

«Как противна ты мне, вода огненная, так бы и стала ты противной рабу божьему (имя), чтобы не смотрел он на тебя, не думал о тебе, не желал бы тебя, слова мои крепки, как камень!».

Затушить свечи, оставить бутылку до рассвета под луной. На следующий день под любым предлогом подарить ее тому, кто доставляет вам неприятности. То же самое можно проделать и с продуктами, которыми потом угостить рядом живущего, если конечно он примет их. Выселить соседа такой ритуал не поможет, но он будет вести себя тише и станет более приветлив с вами.

Молитва на защиту от вредных соседушек

Можно произвести ритуал на шелуху от семечек. Надо знать, что шелуха от семян подсолнуха часто ведет к сильным рассоркам, использовать такой заговор следует в самом крайнем случае с самыми скандальными и пьющими людьми, договориться с которыми по-хорошему не удалось.

Заговор на шелуху от семечек

Приготовить шелуху, в полнолуние рассыпать ее перед дверью соседей, читая такие слова:

«Сор за порогом, ссоры в доме, нет причин здесь больше оставаться».

Бывают случай крайней необходимости, а семья социально устойчивая, вполне между собой миролюбивая, чтобы их выселить можно использовать шелуху с такими речами:

«Как шелухи много, так и денег пусть у вас будет много, чтобы купили вы себе жилье в два раза больше, в два раза лучше и съехали скорей отсюда».

Вместо шелухи можно провести ритуал через мусор. Нарвать много мелких бумажек, насобирать разных огрызков и использовать тот же текст, для ускорения переезда.

От потопов и другого ущерба

Часто встречаются такие люди, которые затапливают тех, кто живет этажом ниже. Возможно они не злые, и это даже не их вина, но факт остается фактом, надо сделать так, чтобы затоплений больше не было.

Прежде всего, следует посетить церковь и поставить свечки своим защитникам, а также Николаю чудотворцу, попросив его сотворить чудо и поставить на путь истинный тех, кто никак не прекратит вам досаждать. Затем, на растущую луну встать под их дверью с зажженной свечой в руках, воск пусть капает на пол. Прочесть следующее:

«Господь, сотвори чудо, дай им навсегда памяти выключать воду в свое отсутствие, дай им денег починить все краны и трубы, помоги им наладить отношения с теми, кто следит за состоянием дома, чтобы всегда приезжали к ним вовремя. Аминь».

Молитва, прочтенная от всего сердца, не может не принести счастье вашему дому. Полезно будет зажигать церковные свечи возле порога и проходить огнем по периметру своей двери с просьбой о смирении.

Когда и как подействуют ритуалы

Каждый ритуал действенен и силен, но подкрепление его верой, принесет гораздо больше успехов. Заговоры на переезды требуют терпения, так как ни физически, ни юридически не могут осуществляться в короткие сроки. Заговор от плохих соседей действует гораздо быстрее, примерно недели через две после прочтения.

Они будут более действенными, если посвятить ритуалу не один день, а несколько, подходящие для этого числа: 3, 9, 12, 33, 40, 90. Вредные люди, живущие поблизости, могут быть задобрены молитвами и свечами, поставленными за их здоровье и сердечность. Чем чаще вспоминать их добром, тем действительно добрее они становятся.

Источник: http://your-magic.ru/zagovor-izbavitsya-ot-sosedej/

Как отомстить соседям

Как Выжить Соседа Из Квартиры Советы

У каждого свои представления о том, каким должен быть хороший сосед, и зачастую они могут быть совершенно противоположными. Чаще всего встречается два наиболее предпочтительных варианта:

Человек-невидимка

Он рано уходит и поздно возвращается домой, а то и вовсе в основном бесшумно находится в своей квартире. Вы вообще его видите очень редко, забываете, как он выглядит, и порой и вовсе подозреваете, что он переехал в другой район.

Из его квартиры никогда не доносится громкая музыка, там никто не топает и к тому же к «неуловимому» соседу не наведываются шумные компании. Вы не знаете, как его зовут и убеждены, что и он не имеет представления о вашем имени и подробностях жизни.

Случайно встретившись, вы едва слышно здороваетесь или вовсе игнорируете друг друга, и эти два варианта вас вполне устраивают.

Почти родственник

Такой сосед всегда дружелюбен и открыт к общению. Он может внезапно нагрянуть за спичками или солью, занести вам в качестве угощения кусочек домашнего пирога и тому подобное.

Он подробно вас расспрашивает об успехах ваших детей или прочих родственников, интересуется вашей работой, и охотно делиться информацией о себе. Он в курсе обо всех новостях района, и готов поделиться ними с вами.

Вам всегда есть что обсудить, и вы рады, что рядом с вами живет такой общительный сосед.

Конечно же, для любого человека будет ближе тот вариант, к которому он причисляет сам себя. Если вам неинтересна жизнь соседей, то вы не захотите, чтобы они проявляли какой-либо интерес к вам, и наоборот.

Как понять, что соседи вышли за рамки дозволенного

Шум, топот и громкая музыка. В большинстве городов стран СНГ законом установлено правило, согласно которому не допускается нарушать покой соседей с 23-х часов вечера и до 7-ми утра. При этом нет разницы – идет речь и частном доме или квартире в многоэтажке.

Если вы видите, что на улице ночь, и стрелка уже перевалила за порог допустимой границы, то вы смело можете звонить в милицию. Подобное нарушение закона грозит вашим соседям штрафом.

На всякий случай, узнайте, в какой период запрещается шуметь конкретно в вашем городе, дабы не попасть впросак.

Ремонтные работы в ночное время или по утрам выходного. Впрочем, здесь действует аналогичное правило и грозит такая же ответственность. Соседи шумят в неположенное время, тем самым мешая вашему покою? Ну что же, пишите на них жалобу!

Мелкие пакости – не убирают коридор или секцию, постоянно мусорят, много курят, оставляя везде окурки и т.д. Сначала попробуйте воздействовать на них простым предупреждением, объяснив, почему не стоит так поступать. Если ваши доводы будут неубедительными, то придется пойти на более серьезную меру.

Практически в каждом подъезде имеются бабушки-активистки, которые готовы разобраться с любым беспределом. Если они до сих пор не обратили внимание на пакости, которые творят ваши соседи, пришло время обсудить этот вопрос с ними, и посоветоваться – какой способ воздействия предпринять.

Наверняка, вы сможете оценить их осведомленность в этом вопросе и получить помощь.

Достали соседи, что делать, чтобы их проучить

Постоянное гулянье, алкоголь и море гостей

Если дело происходит в ночное время суток, то вызывайте правоохранительные органы – они смогут разобраться в ситуации. Если этот вариант, по каким-то причинам, исключен, то попробуйте действовать более радикально – выкрутите пробки, оборвав им веселье на высокой ноте.

Соседка – бабка сплетница

Снабжайте ее абсурдной информацией. Если с вами она не общается, то подговорите друзей, которые смогут это сделать.

Пусть они поочередно приходят к ней (конечно, она не должна знать, что это ваши «посланники») с невероятной информацией: ее соседка Люба – беженка, которую разыскивает родное государство, сосед Витя проводит тайные опыты и тому подобное.

Добейтесь, чтобы информация доносилась максимально правдоподобно и без свидетелей. Вскоре после ее фантастических рассказов никто не будет воспринимать ее всерьез, а, значит, ее сплетни потеряют прежний эффект.

Игра на музыкальных инструментах или пение

Если не удастся договориться полюбовно, то придется отвечать соседям «той же монетой», при чем тогда , когда они меньше всего будут ждать этого.

Держат собаку, которая постоянно лает

Эта проблема может решиться очень быстро. Существует свисток, на который реагируют лишь животные. Теперь вашим соседям придется озаботиться проблемой лая – начните «подавать сигналы» псу, в тот время, когда его владельцы спят сладким сном. Наверняка, после подобных «фокусов», они наконец-то отведут собаку к кинологу и он привьет ей базовые нормы приличия.

Очень часто затапливают

Если такая ситуация происходит с завидной периодичностью, то вашим нервам можно лишь посочувствовать.

в случае когда такая история происходит по вине соседей, и речь не идет о проблемах связанных с эксплуатацией совместной собственности, стоит предпринять попытку решить этот вопрос без постороннего вмешательства – «обидчикам» следует возместить вам ущерб, вызванный произошедшей аварией.

Ваши доводы не возымели эффекта? Значит, следует обратиться в суд, и решать проблему таким образом. А если вы докажите, что такие ситуации и вовсе происходят регулярно, то соседи рискуют быть выселенными.

Месть соседям, которые мешают спокойно жить и постоянно шумят

Соседи проживают сверху. Вы можете отомстить нарушителям покоя, не переходя рамки закона. Для начала попробуйте постучать по батарее – нередко такой тривиальный способ оказывается весьма действенным. Кроме того можно постучать шваброй по потолку.

Соседи игнорируют вас? Потратьте время на крайнюю меру: развесьте в округе объявления о сдаче квартиры ваших соседей по привлекательной цене. Укажите их номер и отметьте, Что можно звонить в любое время, и поздний вечер – даже предпочтительней.

Также можно указать и адрес – для верности.

Соседи проживают снизу. Аналогичная месть будет эффектна и по отношению соседям снизу. Но им проще отомстить и прочими способами – перестановкой мебели в «разрешенное» время, топотом, прыжками.

Наказать с помощью виброколонки

Соседи любят громко слушать музыку и не реагируют на ваши просьбы прекратить это мученье? Купите виброколонку, и начинайте включать ее в разрешенное законом время. Выбирайте репертуар, который явно не по вкусу соседям (их пристрастия вы, несомненно, успели изучить)

Напакостить автовладельцу испортив ему машину

Можно выбрать облегченную версию – разбить несколько яиц на лобовом стекле авто. Если вы понимаете, что в вашем случае такой мести недостаточно, то вы можете проколоть колесо, поцарапать дверцу или вылить баночки краски на авто.

Отомстить сломав замок или нагадив под дверью

Для этого достаточно запихнуть в замочную скважину иголки и обломать их так, чтобы их невозможно было достать. Скорее всего, теперь обидчику придется поменять замок.

Это совсем уж дикая месть, и, пожалуй, подойдет лишь в том случае, если сосед действительно отвратительный человек. Впрочем, и в этом случае достаточно и собачьих экскрементов. Но не забывайте, что сосед может обзавестись видеокамерой, что обернется для вас проблемой.

Достать телефонными или звонками в дверь (ночью и рано утром)

Вы можете делать это сами или попросить о такой пакости местных мальчишек, заплатив им «за труды». Лучше это делать через третье лицо, дабы вы не были разоблачены.

Насолить другими способами

Наберите в шприц сырое яйцо, после чего содержимое шприца должно отправиться в обивку соседской двери. Несомненно, запахи, которые со временем будут блуждать рядом с квартирой, натолкнут соседей на некие размышления.

Соблюдая серы предосторожности, разместите объявление на сайте знакомств, создав там анкету на имя вашего соседа, и указав, что он ищет мужчину для серьезных отношений. Наверняка, эта ситуация взбесит вашего недруга. Впрочем, дело может повернуться совсем неожиданным для вас образом, и вы наладите соседу личную жизнь, что вам тоже на руку.

Проучить соседа по даче – дельные советы

Если сосед по даче поступает непорядочно по отношению к вам, то выплесните на его посадки селитру. Такое «удобрение», несомненно подпортит ему весь урожай.

У вас есть возможность незаметно пробраться на участок соседа, и вы точно знаете, что на этом участке у него расположен сортир? Дело за малым – киньте прямо в туалет, в яму, пачку дрожжей, не скупясь (выберите килограммовую пачку). Вскоре двор вашего оппонента наполнится непередаваемыми запахами.

Рассейте на участке соседей семена сорняков и растений, которые быстро разрастаются и с трудом выводятся. Если ему важна красота своего двора теперь ему придется потратить не один час на наведение порядка.

Утихомирить соседей с помощью диалога и визита вежливости

Прежде чем начинать «военные действия» вы должны полностью убедиться, что никакие иные цивилизованные методы на ваших соседей не действуют. Длительное противостояние с соседями зачастую изрядно выматывает, и если его можно избежать, то глупо не воспользоваться такой возможностью.

Итак, позвоните соседям и спросите, когда у них будет возможность побеседовать с вами. Скажите, что можете зайти к ним сами или будете рады принять у себя в гостях. Договорившись о встрече, купите вкусную выпечку, заварите чай и ждите гостей (если вас ждут в гости, берите выпечку с собой).

За чашкой чая объясните нарушителям спокойствия, чего вы от них хотите, и узнайте, не готовы ли они пойти на какие-либо компромиссы. Расскажите, какие именно неудобства вы испытываете из-за их поведения и попросите отнестись к этому с пониманием.

После такого вежливого визита, более-менее адекватные люди существенно пересматривают свое отношение к соседям!

Источник: https://AlfaLady.org/poleznye-sovety/52-kak-otomstit-sosedyam.html

Как выселить громкого соседа

Как Выжить Соседа Из Квартиры Советы

Каждый имеет право на тишину и покой. Поэтому выселить громких жильцов, которые мешают всему дому, можно. Но это сложный процесс. Придётся потратить немало сил и времени.

Охраняет ли закон право на тишину

Есть единые нормы по уровню шума в жилых домах, которые превышать нельзя. Они прописаны в приложении к федеральному закону о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения. Но в России нет общего нормативного акта, который устанавливает время суток, когда нельзя шуметь. В каждом краю, области или другом субъекте этот вопрос регулирует свой закон.

В Москве, например, такой приняли ещё в 2002 году. Закон «О соблюдении покоя граждан и тишины» регламентирует уровень шума, время, когда нужно себя вести тише, и ответственность за нарушения.

Допустимый уровень шума в Москве

ЧасыДопустимый уровень шума, дБ
День 7:00–23:0055
Ночь23:00–7:0045

Чтобы понять, как это оценивать, стоит сравнить:

  • Громкий разговор — 70 дБ.
  • Работающий пылесос — 75 дБ.
  • Плач ребёнка — 78 дБ.
  • Звук перфоратора — 95 дБ.

Человек чувствует себя комфортно при шуме в 30 дБ — это шёпот или шелест листьев. Безопасным для здоровья считается уровень в 60 дБ. Днём можно поднимать громкость в квартире до таких показателей. Но ночью шуметь нельзя.

Максимум — 35–40 дБ. Это уровень тихого разговора. И никакого караоке или громкой музыки — по закону это запрещено. Кроме того, в ночное время не стоит:

  • Делать ремонт, загружать и разгружать вещи. Например, переносить их из машины при переезде.
  • Смотреть телевизор и слушать радио с высоким уровнем громкости.
  • Использовать пиротехнику. Исключение — новогодняя ночь с 31 декабря на 1 января.
  • Кричать, топать, играть на музыкальных инструментах и так далее.

Когда соседи имеют право шуметь

Есть ситуации, когда соседи законно могут шуметь, — это время ремонта. С условием, что работы идут днём и начинаются не раньше 9:00, а заканчиваются не позже 19:00. Причём нужно обязательно делать перерыв с 13:00 до 15:00 — это время послеобеденного отдыха.

Такие рамки установлены для Москвы, однако в регионах могут быть свои правила. Например, где-то работы разрешают начинать на час раньше или заканчивать на три часа позже.

Что делать с нарушителями

Если соседи любят делать ремонт по ночам, до позднего вечера слушают громкую музыку и устраивают скандалы, а вам такое поведение мешает спокойно спать, начинайте бороться за тишину.

1. Собирайте доказательства

Громким соседям стоит как можно чаще предлагать решить вопрос мирно. Вести переписку по СМС или в мессенджерах, в социальных сетях или по почте. А каждый разговор записывать или снимать на мобильный телефон. Всё это будет доказательством того, что соседу предлагали компромисс, но он не идёт на контакт.

Можно попросить других жильцов описать то, что они видели и слышали. Если вы планируете обращаться в суд, вам очень пригодятся также свидетельства полицейских, сотрудников управляющей компании или ТСЖ.

2. Вызывайте полицию

Когда за стеной начинается шумная вечеринка, первым делом звоните в полицию. Дежурные сотрудники возьмут объяснения у соседей и у тех, кто вызвал наряд. Утром должен прийти участковый и снова опросить участников конфликта. Желательно, чтобы жаловались не только вы — подтвердить, что громкая музыка или крики мешают отдыхать могут и другие жильцы.

Так, в Москве беспокойный сосед сначала отделается предупреждением. А за повторные нарушения уже будут штрафовать на сумму от 1 000 до 2 000 рублей.

3. Жалуйтесь в управляющую компанию или ТСЖ

После жалобы на шум организация должна прислать сотрудника, который подтвердит, что жилец ведёт себя слишком громко. Специалисты должны обследовать квартиру: возможно, он сутками делает ремонт или незаконную перепланировку. В итоге они составят акт обследования квартиры, который можно использовать как доказательство в суде.

Минус в том, что коммунальщики выходят с проверками в рабочее время, когда слишком весёлые соседи могут уже спокойно спать.

4. Жалуйтесь в Роспотребнадзор

Специалисты должны выехать на место и замерить уровень шума. Если он превышает все допустимые пределы, то виновника оштрафуют.

Как выселить соседа без суда

Заставить съехать соседа, который мешает жить остальным, можно и без суда. Всё зависит от того, на каких правах он занимает квартиру.

Если жилплощадь у соседа в социальном найме

При таком раскладе выселить шумного жильца проще всего. Социальный найм — это, проще говорят, аренда муниципальной квартиры. Нужно собрать доказательства и пожаловаться в администрацию.

По Жилищному кодексу , если житель дома нарушает права и покой соседей, муниципалитет может расторгнуть с ним договор.

Нарушение считается серьёзным, поэтому новую квартиру нарушителю спокойствия не предоставят .

Если сосед арендует квартиру у частного лица

За поведение арендаторов отвечает владелец квартиры. Ему нужно рассказать о шумных соседях. Если же собственник не обращает внимания на жалобы, то стоит выяснить, есть ли у него договор аренды.

Как правило, многие не оформляют документов, когда сдают квартиры.

Поэтому до суда такие дела не доходят: хозяин не захочет, чтобы его привлекли к уголовной ответственности за незаконное предпринимательство.

Если владелец квартиры не идёт на контакт, жалуйтесь в налоговую инспекцию. Он получает прибыль от сдачи жилья в аренду, а значит, должен платить налоги. За неуплату его накажут рублём. И вряд ли он продолжит сдавать квартиру тем же шумным арендаторам.

Когда обращаться в суд и как это делать

Самый сложный вариант — когда владелец жилплощади не реагирует ни на какие замечания о том, что арендаторы ведут себя слишком громко, либо сам нарушает тишину. Тогда можно попытаться провести выселение через суд. Но это крайняя мера. Как правило, такие процессы проходят редко.

На сбор доказательств уйдёт не один день и даже не один месяц.

Чем больше будет жалоб в управляющую компанию и Роспотребнадзор и обращений в полицию, тем лучше.

Все копии протоколов и актов обследования вместе с заявлением о том, что соседа нужно выселить, направьте в жилищный отдел местной администрации. Только орган местного самоуправления может лишить человека жилья.

Правда, произойдёт это не сразу. Чиновники дадут жильцу время, чтобы устранить нарушения и вести себя тише. Если он так и не отреагирует — надо идти в суд. Обычно администрация сама подаёт иск после того, как разберётся в ситуации и поймёт, что один жилец нарушает права других.

Если этого не произошло, вы вольны обратиться в суд самостоятельно. Лучше составлять коллективный иск: чем больше людей его подпишет, тем проще будет доказать вину соседа. Исковое заявление, образец которого можно скачать и распечатать, содержит несколько частей:

  1. Вводная часть: пишите название суда, в который подаётся заявление, данные истца и ответчика, место их проживания.
  2. Описательная часть: укажите суть конфликта, все обстоятельства и действия, которые вы предпринимали, чтобы его сгладить. Приложите документы, которые были оформлены (акты обследования квартиры, постановления о привлечении к административной ответственности и прочее).
  3. Мотивировочная часть: пропишите нормы законодательства, которые нарушил сосед. Это можно сделать самостоятельно или вместе с юристом.
  4. Итоговая часть: укажите свои требования. В данном случае — выселение. Ещё можно просить компенсацию морального вреда.

При подаче заявления в суд оплатите госпошлину, предъявите паспорт и документ, подтверждающий право собственности на квартиру.

Во время процесса нужно будет представить все имеющиеся аудио- и видеозаписи. Также должны будут дать показания другие жильцы, сотрудники полиции и управляющей компании. Согласно статье 293 Гражданского кодекса РФ, если доказательства будут убедительны, суд примет решение выселить соседа. Квартиру продадут на публичных торгах, а вырученные деньги отдадут владельцу.

Суд редко рассматривает такие дела. Но прецеденты всё-таки есть: в 2009 году в Свердловской области выселили диджея. За два года участковые составили 42 протокола об административных правонарушениях. А местная администрация за два месяца насчитала 16 жалоб от соседей.

К сожалению, нарушителя не выселят, если у него есть несовершеннолетние дети, а эта квартира — единственное жильё семьи. В Жилищном кодексе сказано , что без предоставления другого помещения могут выселить только тех, кто лишён родительских прав (при условии, что дети больше с родителями не живут).

Источник: https://Lifehacker.ru/vyselit-gromkogo-soseda/

Как достать соседа: правила выживания в многоквартирном доме

Как Выжить Соседа Из Квартиры Советы

25 мая в календаре отмечен как Европейский день соседей. Именно эти люди могут спасти ваш дом в случае пожара или наводнения, приютить кошку на выходные, остановить вора, который захочет взломать квартиру…

Но эти же люди могут одним своим действием превратить вашу размеренную жизнь в сущий кошмар: завести овчарку в однокомнатной квартире, затеять ремонт на полтора года или, например, подарить сыну домашнюю барабанную установку.

 Корреспондент «МИР 24» проконсультировалась с психологами и юристами о том, как наладить отношения, если вам не повезло с соседями, и что делать, если семья из квартиры напротив мешает вам жить. 

В нашем доме поселился..

В 1967 году советские зрители увидели музыкальный клип, в котором молодая Эдита Пьеха, безмятежно улыбаясь, рассказывала курьез о своем замечательном соседе.

Ее улыбка означала только одно: о том, как сложно жить на одной площадке с трубачом и кларнетистом в одном лице, эстрадная дива знала только в теории. На практике проживание бок о бок с хотя бы одним шумным соседом – наказание, которое можно пожелать лишь врагу. 

Законов, которые защищают право каждого горожанина на спокойный сон, в России достаточно.

 Это и «Жилищный кодекс», последний раз обновленный в апреле 2018 года, и Постановление правительства «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» от 2006 года, и Кодекс об административных правонарушениях, оговаривающий свои нормы шума для каждого отдельного города или области. Например, для столичных жителей это закон «О соблюдении покоя граждан и тишины в точное время в городе Москве». 

В тексте последнего оговаривается, что с 07:00 до 23:00 уровень шума в квартирах многоквартирных домов, дворах возле детских и учебных учреждений, больниц и на территории общежитий должен ограничиваться 55 децибелами, а в ночные часы не может превышать 45 децибел. 

Для тех, кто плохо дружит с физикой, но хорошо знаком с бытовыми шумами, подойдет такая статистика: средний шум разговорной речи человека – 30 – 40 дБ, детский плач, звук мощного включенного пылесоса, миксера или телевизора на громкости чуть выше среднего – 60-70 дБ.

Интенсивное уличное движение оценивается в среднем на 80 дБ, звонок будильника на 90 дБ, а бит танцевальной музыки в ночном клубе или дрели за стеной превышает комфортную для слуха норму в два раза – 110 дБ. 

Передвижение мебели, танцы, активные игры с животными или детьми, игра на музыкальных инструментах или прослушивание громкой музыки входят в стоп-лист занятий, которые лучше отложить до утра. Под санкции попадает также использование фейерверков и других пиротехнических средств, крики, песни и прочие народные забавы. 

За нарушение тишины в ночное время обычным гражданам грозит сначала предупреждение, а при повторном обращении от соседей – штраф в две тысячи рублей. Для должностных или юрлиц нарушение порядка может обойтись дороже: от 4 до 8 и от 40 до 80 тысяч рублей соответственно.  

В эти же временные промежутки в России запрещен шумный вывоз мусора, стройка близ жилых объектов, а также ночная разгрузка магазинов, находящихся на первых этажах домов.

За нарушения порядка при погрузке и разгрузке товаров отвечает Московская административная дорожная инспекция (МАДИ), а на владельцев шумного ресторана или кафе по соседству можно пожаловаться в электронную приемную Мосжилинспекции или напрямую в полицию. 

Соседи, что мешают спать

Если на часах 9 утра (не ночное время) выходного дня, а за стеной послышался звук молотка или дрели, для возмущения есть все основания: по закону пилить и стучать запрещено все время в дни государственных праздников и по воскресеньям. 

В крупных городах, где средний уровень шума и так превышает комфортную норму, например, в Москве и Санкт-Петербурге с 2015 года действуют особые правила проведения ремонтных работ в многоквартирных домах.

В рабочие дни и по субботам ремонтные работы можно проводить с 09:00 до 19:00 с двухчасовым перерывом на «тихий час» с 13:00 до 15:00 – именно в этот промежуток родители чаще всего укладывают спать маленьких детей. 

Если соседи мешают спать вам и вашим детям, специалист Московского консультационного центра психологии Анна Полетаева советует в первую очередь убедить соседей разрешить конфликт спокойно: прийти к ним в дневное время, оставить записку или поговорить с главой семьи, а не с бригадой рабочих. 

«Если вежливый подход не приносит своего результата, объясните, что вам придется следующий раз вызвать полицию без предупреждения.

 На многих людей отрезвляюще действует одна лишь словесная угроза обратиться в правоохранительные органы, потому что в этот момент они четко понимают, что нарушают закон.

В любом случае поговорить стоит хотя бы для того, чтобы понять, в какие сроки соседи планируют закончить шумные работы», – отмечает психолог. 

Когда шум от ремонта переходит все границы и вы слышите, что соседи явно ломают стены, можно проверить законность таких действий через Московскую жилищную инспекцию или обратиться с жалобой в онлайн-приемную ведомства через портал городских услуг. 

Если переговоры с нарушителями не привели к желаемому эффекту, предупреждение сделает уже полиция (с жалобой участковому может обратиться любой житель дома по телефону «02»).

Для усмирения злостных нарушителей обычно достаточно двух-трех штрафов, а при отказе заплатить за дебош соседу придется отсидеть в изоляторе временного содержания до 15 суток. 

Крайняя мера воздействия – коллективная жалоба в районное отделение полиции от всех соседей, которые страдают из-за пьяных вечеринок или круглосуточного ремонта одного жильца. Если заявление дойдет до прокуратуры, нарушителю может грозить самое строгое наказание – принудительное выселение из собственного дома. 

«Нехорошая» квартира

Второй по популярности сценарий, при котором соседи хватаются за голову и мечтают уехать как можно дальше от родного дома – это содержание вблизи их жилплощади шумных животных.

Не случайно в 2017 году московские власти даже предложили запретить содержание в многоквартирных домах собак крупных пород, таких как мастиф, дог, кавказская овчарка, которым тяжело ужиться на 40-50 квадратах обычной двушки или трешки. 

Годом ранее на рассмотрение столичным властям попал законопроект о содержании в квартире экзотических животных, таких как совы, шиншиллы, еноты, мини-пиги, крупные ящерицы и змеи, которые могут представлять угрозу для жизни и здоровья соседей. Нередки случаи, когда один из жильцов разводит дома настоящий зверинец с несколькими кошками или собаками, и тогда весь дом вынужден страдать от лая, удушливого запаха, тараканов и антисанитарии. 

В таком случае дейстововать нужно через Роспотребназор или службу дезинфенкции насекомых в ЖЭУ. Пришедшая из ведомства проверка обязана проверить уровень шума, а также предельно-допустимых концентраций загрязняющих веществ аммиака, сероводорода, метилмеркаптана. 

Если живущие по соседству животные ведут себя агрессивно, хозяин может попасть под статью кодекса об административных правонарушениях в области обращения с животными.

Так, владелец собаки, которая гуляет без поводка и намордника на придомовой территории или на ближайшей детской площадке, попадает под статью о ненадлежащем обращении с животными и должет заплатить за свою халатность до двух тысяч рублей. 

Доводить ли дело до суда? 

Конфликт с соседями – с этой проблемой хоть однажды сталкивался каждый. Как и родителей, соседей не выбирают, и даже если через стенку от вас живет чудовище с 50 кошками, отравляющее жизнь всему дому, с ним тоже придется находить общий язык. 

«Обращаться в суд по поводу скандальных соседей можно в качестве последнего средства», – отмечает юрист по жилищным вопросам Елена Караулова.

В этом случае придется заручиться доказательствами того, что вы пытались мирно решить конфликт: запись шума на диктофон, хронику обращений в полицию, письма и просьбы, которые вы писали шумному соседу, свидетельства других людей, пострадавших от шума. 

В отдельных случаях дело заканчивается разбирательством с компенсацией морального или материального ущерба, чаще соседей обязуют просто заплатить приличную сумму в качестве штрафа. Заручиться поддержкой на суде поможет и независимая экспертиза, которая зафиксирует уровень шума или постороннего запаха, поступающего из соседской квартиры. 

По словам психолога Анны Полетаевой, на войне с соседями хороши любые средства, кроме диверсии. Отвечать агрессией на агрессию – петь до полуночи на домашнем караоке, стучать по батареям, играть «Собачий вальс» на рояле и назло подливать масла в огонь конфликта – точно не стоит. Ведь в таком случае вы станете тем самым невыносимым соседом, против которого храбро боролись последние месяцы. 

Источник: https://mir24.tv/articles/16306520/kak-dostat-soseda-pravila-vyzhivaniya-v-mnogokvartirnom-dome

Как выжить соседей

Как Выжить Соседа Из Квартиры Советы

Многие люди сталкивались в своей жизни с ситуацией, когда проблемные и неадекватные соседи портят жизнь жильцам различными доступными им способами, но мало кто задумывается, что в Российском законодательстве существуют реальные инструменты для того, чтобы избавить себя от такого соседства.

К примеру, одним из таких доступных способов является выселение. Важно помнить, что выселить человека допускается только на основании решении суда, а любые иные способы недопустимы и могут считаться самоуправством.

Для того, чтобы иметь понимание, какие действия соседей можно использовать против них, потребуется рассмотреть данный вопрос подробней.

Антисоциальное поведение

Первым поводом для выселения неприятных соседей можно назвать антисоциальное поведение. То есть, если соседи с незавидной периодичностью нарушают права жильцов спокойную жизнь, то это именно тот самый случай. В эту категорию можно занести различные неприятные действия:

  • Пьянство и систематические дебоши;
  • Громкая музыка за гранью разрешенного времени;
  • Порча общественного имущества (лифты, стены и потолки в подъезде и т.д.);
  • Порча личного имущества (входные двери, почтовые ящики и т.д.);
  • Постоянные угрозы со стороны неблагополучных соседей.

Первое, с чего рекомендуется начинать, это запастись поддержкой других жильцов подъезда, т.к. голословные обвинения не принесут результата, и понадобятся свидетельские показания.

Вторым шагом к избавлению от нежелательного соседства станет вызов участкового на каждое нарушение со стороны неблагополучных соседей. Каждое посещение участкового в обязательном порядке должно протоколироваться. Желательно собрать несколько протоколов, чтобы в суде при разбирательстве было понятно, что нарушения носят постоянный характер.

Далее рекомендуется посетить местное отделение ЖЭУ и выяснить, исправно ли соседи оплачивают услуги ЖКХ. В случае, если они являются злостными неплательщиками, ЖЭУ выступит на стороне благополучных жильцов и предоставит в суд необходимые документы о неуплате задолженности.

Выполнив все перечисленные действия и собрав необходимые документы и протоколы, следует обратиться в суд с исковым заявлением о выселении неугодных жильцов.

Если жилое помещение находится в муниципальной собственности, то вероятность того, что соседи, нарушающие права других жильцов или же, являющиеся должниками перед ЖЭУ, будут выселены, очень высока.

Использование жилплощади не по назначению

Шансы на выселение соседей возрастают в случае, если они используют жилое помещение не по назначению, а под коммерческие цели. Самые распространенные случаи, когда жилплощадь используется не по назначению:

  • Под хостел;
  • Под склад или офис;
  • В квартире действует подпольная игровая комната;
  • Под тату салон и т.д.

Необходимо знать, что, если в жилом помещении не живут, а работают, это нарушает нормы законодательства.

Каковы должны быть действия человека, которого не устраивает такое соседство? Необходимо вызвать полицию (участкового) для составления протокола, в котором будет отражен факт нарушения. Как правило, участковый предупреждает нарушителей о последствиях и предлагает им добровольно исправить имеющиеся нарушения.

В ситуации, когда соседи проигнорировали требование об устранении нарушений и продолжают нецелевое использование жилого помещения, следует вторично вызвать полицию, которая составит еще один протокол. Имея на руках не менее двух проколов об использовании жилья под коммерческие цели, можно обратиться в суд с требованием о выселении этих граждан.

Нарушение технических норм содержания помещений

Еще одна причина, которая может быть использована как предлог для избавления от нежелательных соседей, это нарушение норм содержания технического состояния жилых помещений, способная привести к плачевным последствиям для остальных жильцов дома. В эту категорию можно отнести следующие нарушения со стороны жильцов, которые живут по соседству:

  • Незаконная перепланировка помещения, затронувшая несущие конструкции;
  • Нарушение норм противопожарной безопасности;
  • Ветхое состояние коммуникаций, являющееся причиной неоднократного залива квартир, находящихся под виновниками.

В ситуации, когда жильцы провели незаконную перепланировку и снесли несущую стену, шансы выселить таких соседей очень высоки. В этом случае следует написать жалобу в соответствующие органы (Жилищная инспекция).

Как правило, после такой жалобы выносится предписание в определенный срок восстановить первоначальное состояние жилого помещения. Если данное требование не выполняется, Жилищная инспекция подает исковое заявление в суд.

Суд выносит решение о выселении жильцов из этой квартиры, сама жилплощадь продается с торгов и на вырученные от продажи деньги жилье приводится в безопасное состояние. После завершения ремонта, оставшиеся средства от продажи квартиры возвращаются бывшему собственнику недвижимости.

Следует заметить, что это один из немногих случаев, когда суды могут выселить собственника квартиры, даже в той ситуации, если жилье является единственным.

Также серьезно относятся надзорные органы и суды к противопожарной безопасности жилья. Встречаются абсурдные ситуации, когда жильцы, проживая в квартире, топятся дровами.

Подобные действия с их стороны угрожают здоровью и жизни остальных жильцов дома. В таких случаях рекомендуется обратиться с письменным заявлением в надзорные органы, которые вынесут предписание неблагополучным жильцам об устранении нарушений.

Если нарушения устранены не будут, можно смело отправляться в суд.

Когда соседи с незавидной периодичностью заливают людей, проживающих под ними, следует обращаться в местное отделение ЖЭУ, сотрудники которого обязаны составить акт, подтверждающий факт залива. При однократном заливе пострадавшая сторона имеет право требовать компенсации за испорченный ремонт.

Если же соседи сверху заливают постоянно, здесь можно ставить вопрос об их выселении. Требуется собрать необходимые документы, которые подтвердят систематическую порчу имущества, причиной которой является халатное отношение жильцов сверху и, приложив пакет этих доказательств, следует подать судебный иск о выселении жильцов, ответственных за потопы.

Вторым пунктом в иске истец имеет право указать требование о возмещении понесенного ущерба.

Нарушение санитарных норм

Очень неприятно, когда соседи становятся виновниками появления и размножения разного рода неприятной «живности» в виде мокриц, тараканов и мышей. Это является прямым нарушением санитарно-гигиенических норм.

Если не помогают уговоры и просьбы, жильцам, чьи права нарушаются, следует обратиться в Санэпиднадзор. Сотрудники СЭС обязаны провести необходимые экспертизы. С результатами этих экспертиз можно обращаться в суд.

Аренда

Одна из самых простых ситуаций с выселением, когда соседи являются арендаторами жилплощади у третьих лиц, которые в свою очередь являются собственниками или же в случае, если жильцы занимают жилплощадь по договору социального найма.

В такой ситуации первоначально необходимо поставить в известность собственника жилья, чтобы он принял меры для устранения нарушений, которые нарушают права остальных жильцов. Если собственник не принимает мер или же не способен разобраться с ситуацией самостоятельно, тогда следует подавать судебный иск о выселении нежелательных граждан из жилого помещения.

В большинстве случаев суды неохотно выносят вердикты о выселении и идут на крайние меры только в тех случаях, когда ответчики упорно не хотят выполнять требования и предписания об устранении нарушений. Как правило, неблагополучные жильцы идут на мировую и стараются избежать процедуры выселения.

В любом случае, нужно помнить, что выселение человека без его согласия, процедура довольно сложная, требующая определенных знаний и самое главное, упорства и настойчивости. Также следует знать, что в случае, когда иск о выселении подается коллективно, шансы выиграть такой процесс значительно увеличиваются.

Источник: https://metr.guru/vyselenie/kak-vyzhit-sosedej

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.